(SGGP).– Theo kết quả nghiên cứu quý 1-2012 của Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 4-4, thị trường địa ốc TPHCM đang tiếp tục giảm mạnh về nguồn cung cũng như sức giao dịch.
Về căn hộ, trong quý 1 chỉ có 2 dự án mới cung cấp khoảng 300 căn hộ, tổng nguồn cung sơ cấp giảm 30% so với cùng kỳ năm trước; có khoảng 900 căn hộ đã bán, giảm 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Đối với biệt thự và nhà liền kề, thống kê cho thấy giá giao dịch trung bình trên thị trường sụt giảm, giá đất chỉ trừ quận 2 tăng nhẹ, còn các quận khác giảm từ 3% - 25%.
Cao ốc văn phòng có khoảng 30% tòa nhà giảm giá, lượng tiêu thụ hạng A giảm 70% và hạng B giảm 66% so với quý trước. Vì tình hình kinh tế khó khăn, khách thuê không mở rộng diện tích văn phòng khi chuyển vào tòa nhà mới, nhưng lại có dấu hiệu chuyển từ các tòa nhà hạng cao xuống hạng thấp để giảm chi phí.
Dự báo giá thuê cao ốc tiếp tục giảm trong 2 quý, diện tích trống sẽ ngày càng nhiều.
Lương Thiện
