(SGGP).- Theo thống kê của UBND các quận - huyện, trên địa bàn TPHCM còn gần 117.000 trường hợp nhà đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và tài sải gắn liền với đất (gọi tắt là GCN, hay còn gọi là sổ đỏ).
Trong số này, gần 93.700 trường hợp không đủ điều kiện cấp GCN theo quy định hiện hành như: chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1-7-2004 (ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành); do lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép không phù hợp quy hoạch; vi phạm pháp luật đất đai, xây dựng chưa được xử lý; do nguồn gốc giấy tờ không rõ ràng, đang có tranh chấp, giao đất không đúng thẩm quyền…
Hơn 23.000 trường hợp còn lại do người dân không có nhu cầu và có đăng ký rõ với địa phương là không làm thủ tục cấp GCN. Các quận - huyện cho biết, trong số 23.000 trường hợp này, có khoảng 3.500 trường hợp đã được giải quyết từ không đủ điều kiện sang đủ điều kiện do TP đã tháo gỡ các vướng mắc về cấp GCN nhưng người dân vẫn không làm thủ tục đề nghị cấp GCN.
Trên thực tế, mặc dù TPHCM đã có nhiều giải pháp gỡ vướng cho việc cấp GCN cho người dân (theo thống kê, số trường hợp không đủ điều kiện cấp GCN trong năm 2014 đã giảm khoảng 30.000 trường hợp so với năm 2013 - PV) nhưng vẫn còn nhiều trường hợp đã sử dụng đất ổn định, không tranh chấp nhưng vẫn không đủ điều kiện cấp GCN theo quy định. Xuất phát từ thực tiễn trên, UBND TP đã kiến nghị Chính phủ và các bộ - ngành Trung ương chấp thuận cho TP giải quyết cấp GCN các trường hợp nhà, đất mua bán giấy tay sau ngày 1-7-2004 đến trước ngày 1-1-2008 hiện đang sử dụng đất ổn định, phù hợp quy hoạch và không có tranh chấp, khiếu nại.
MINH HUY