Trao 1.000 giấy chủ quyền nhà ở cho 16 dự án

Tại buổi trao giấy chứng nhận, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TPHCM cho biết, là cơ quan đầu mối chủ trì giải quyết việc cấp giấy chứng nhận, trong 8 tháng đầu năm 2020 trên toàn địa bàn TP đã có tổng cộng 291.644 trường hợp đăng ký đất đai của tổ chức và cá nhân, bao gồm đăng ký biến động, đăng ký lần đầu. Như vậy, trên tổng thể tính đến tháng 8 năm nay toàn TP đã cấp được 1.558.821 giấy chứng nhận, đạt 97,91%.

Hiện nay, khó khăn vướng mắc nổi cộm trong việc cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở là khâu xác nhận giá đất để người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Vừa qua UBND TPHCM đã có công văn gửi Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Tài chính nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc thẩm định giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính. Trong đó, nổi lên 7 nhóm vấn đề nổi bật khó khăn vướng mắc: liên quan đến tổ chức thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá và thời hiệu của chứng thư; việc xác định giá đất trong quá khứ là một vấn đề tương đối phức tạp; phương pháp xác định giá đất khi thực hiện thẩm định giá đất; việc xác định giá đất đối với một số vị trí có lợi thế cao, vị trí đắc địa; khó khăn trong cấn trừ các chi phí tạo lập đất đai và nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra, một số vấn đề vướng mắc khác, đã được TP đề cập trong văn bản kiến nghị.

Giải pháp triển khai xuyên suốt thời gian qua, đối với các dự án đã hoàn chỉnh pháp lý Sở Tài nguyên- Môi trường TP chủ động phối hợp với các sở ngành TP để giải quyết ngay cấp giấy chứng nhận.

Đối với những trường hợp phát sinh vướng mắc ở cấp độ TP thì Sở đề xuất UBND TP chủ trì cùng các ngành, các cấp tháo gỡ; đồng thời những vấn đề vượt thẩm quyền TP thì kiến nghị các bộ, ngành tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy trên địa bàn TP.