Thực hiện Công văn số 4634/UBND ngày 18-6-2018 của UBND TP Đà Nẵng về việc kiểm tra tình hình công tác đảm bảo an toàn PCCC tại khối căn hộ chung cư thuộc dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (số 270 Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn), ngày 25-6, Cảnh sát PCCC TP Đà Nẵng phối hợp với Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn và phường Mỹ An đã tiến hành kiểm tra tại cơ sở nói trên.

Tại thời điểm kiểm tra, từ tầng 2 đến tầng 5 của khối căn hộ chung cư chưa được Cục Cảnh sát PCCC&CHCN (Bộ Công an) nghiệm thu đưa vào sử dụng nhưng đã bố trí cho 50/104 hộ đến ở.

Đối với hệ thống tăng áp hút khói, chủ đầu tư đã cải tạo bố trí 1 quạt tăng áp trong phòng kỹ thuật thang máy nên không đảm bảo cho việc duy trì áp suất dương trong buồng thang thoát nạn theo quy định.

Đối với hệ thống báo cháy và chữa cháy, quá trình kiểm tra, đầu báo cháy tại các căn hộ đã bị trần la phông che khuất làm mất tác dụng hoặc lắp đặt không đúng vị trí. Tại siêu thị tầng 1, đầu báo cháy không hoạt động và để hàng hóa che chắn làm mất tác dụng của lối thoát nạn; đầu sprinkler tại một số căn hộ bị che lấp. Ngoài ra, đơn vị chưa thi công hệ thống cảnh báo âm thanh theo hồ sơ đã được hoàn công hạng mục PCCC.

Cạnh đó, chưa có giải pháp ngăn cháy tại trục kỹ thuật tầng 2 đến tầng 5; tại phòng thu rác từng tầng, chủ đầu tư đã thi công lỗ thông hơi (kích thước khoảng 40x40cm) trên tường không đảm bảo an toàn PCCC; đèn chiếu sáng sự cố không đủ độ sáng và đèn chỉ dẫn thoát nạn lắp đặt không phù hợp cho công tác thoát nạn. Phương án chữa cháy cơ sở chưa được cơ quan Cảnh sát PCCC có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư chưa ban hành đầy đủ các nội quy, quy định, biển báo, sơ đồ chỉ dẫn về PCCC, thoát nạn tại khối căn hộ chung cư…

Đoàn kiểm tra kết luận, khối căn hộ chung cư tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà còn một số tồn tại, thiếu sót nên chưa đảm bảo điều kiện về an toàn PCCC&CHCN. 

Từ đó, Cảnh sát PCCC TP Đà Nẵng quyết định đình chỉ 1 tháng từ tầng 2 đến tầng 5 (như SGGPO đã đưa tin). Đồng thời, Cảnh sát PCCC TP Đà Nẵng đề xuất, kiến nghị với UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo các đơn vị liên quan xử lý dứt điểm việc chuyển đổi công năng từ tầng 2 đến tầng 5 của chung cư Mường Thanh, không để tồn tại kéo dài, khó kiểm soát. Bên cạnh đó, chỉ đạo chủ đầu tư có biện pháp khắc phục những tồn tại, vi phạm gây ảnh hưởng đến an toàn của cư dân sinh sống tại khối căn hộ chung cư.

Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan không xác nhận hoặc công chứng các giao dịch pháp lý giữa chủ đầu tư với các hộ dân đối với khu vực từ tầng 2 đến tầng 5 công trình; chỉ đạo Công an TP Đà Nẵng thực hiện nghiêm công tác đăng ký, quản lý cư trú tại khối căn hộ chung cư…

Sau kiểm tra, Cảnh sát PCCC ra quyết định tạm đình chỉ hoạt động từ tầng 2 đến tầng 5 của chung cư Mường Thanh (270 đường Võ Nguyên Giáp, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) từ 8 giờ ngày 3-7. Thời gian tạm đình chỉ đến ngày 3-8-2018.

Cảnh sát PCCC TP Đà Nẵng kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan không xác nhận hoặc công chứng các giao dịch pháp lý giữa chủ đầu tư với các hộ dân đối với khu vực từ tầng 2 đến tầng 5 công trình

Trước đó, chiều 25-6, ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có văn bản gửi UBND TP Đà Nẵng đề nghị xem xét áp dụng biện pháp ngừng cung cấp điện, nước,…từ tầng 2 đến tầng 5 khối nhà chung cư Mường Thanh, nơi có 104 căn hộ xây dựng sai phép. 

Theo ông Vũ Quang Hùng, công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư với quy mô 2 tầng hầm, 41 tầng nổi. Đây là loại công trình dân dụng, cấp I nên thẩm quyền nghiệm thu về PCCC và kiểm tra công tác nghiệm thu công trình tương ứng thuộc Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) và Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng).

Theo Công văn số 4348/PCCC&CNCH-P6 ngày 2-8-2017 của Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an), tầng 2 đến tầng 5 Khối chung cư thuộc Công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà chưa được nghiệm thu về PCCC.

Đồng thời, khối chung cư nêu trên chưa được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) kiểm tra công tác nghiệm thu và ban hành văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

Tuy nhiên, hiện nay, chủ đầu tư đã bố trí người dân vào ở tại một số căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 của khối chung cư này.