* Căn hộ chung cư tăng giá
Sáng 7-1, hàng ngàn người đã chen nhau đăng ký giữ chỗ dự án Hoàng Anh River View, tại 37 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, quận 2, do Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai làm chủ đầu tư (ảnh).
Tuy được thông báo không hạn chế khách hàng đăng ký - mỗi người chỉ đăng ký một căn hộ, thời gian kéo dài một tuần, không phải đóng tiền nhưng tâm lý những người tham dự đều muốn đăng ký ngay trong buổi sáng nhằm tăng cơ hội được trúng căn hộ.
Do đó, ngay tại quầy phát phiếu đăng ký giữ chỗ lúc nào cũng đông nghẹt người. Được biết, đã có hơn 5.000 phiếu đăng ký được chủ đầu tư phát ra trong ngày này.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án có tổng cộng 580 căn hộ, diện tích 16.320m2, hiện nay đang làm móng. Sau khi hoàn thành móng sẽ tiến hành bốc thăm và thu tiền đặt cọc.
Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, cho biết, cách đây một năm giá bán căn hộ dự tính là 1.200USD/m2, nhưng nay giá bán thấp nhất là 2.200 USD/m2.
Ngày 15-1 tới công ty sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 1 dự án Phú Hoàng Anh, Nhà Bè với tổng số 1.500 căn hộ. Như vậy, tổng cộng Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai đã và đang xây dựng tại TPHCM 17.000 căn hộ.
Theo nhận định của các công ty môi giới bất động sản, tuy không sốt nóng nhưng hiện nay giá căn hộ chung cư đều tăng, dự án Saigon Pearl tăng khoảng 500 USD/m2 (3.200-3.600 USD/m2), Hoàng Anh Gia Lai 3 tăng 3 triệu đồng/m2 (23 triệu đồng/m2), Him Lam 6A tăng khoảng 3 triệu đồng/m2 (18 triệu đồng/m2), An Cư tăng khoảng 2 triệu đồng/m2 (17-18 triệu đồng/m2)...
Ngay cả một số dự án chỉ mới đăng ký bốc thăm trước đây hiện nay đã có trường hợp sang lại, giá chênh lệch đến 15.000USD/căn hộ! Giải thích vì sao tăng giá, một chuyên gia địa ốc phân tích: so với năm ngoái, vào thời điểm này tiền đổ vào chứng khoán, nhưng năm nay ngược lại, tiền sẽ đổ vào nhà đất.
Lý do, chứng khoán quá phập phồng, IPO quá nhiều, ngay cả các doanh nghiệp công bố siêu lợi nhuận, vượt cả vốn điều lệ nhưng vẫn không hấp dẫn. Còn thị trường nhà đất đã luôn chứng tỏ sức hấp dẫn, lợi nhuận gấp 2-3 lần, không bị “mất giá” ngay cả thời điểm đóng băng. Ngoài ra, một lý do khá quan trọng đẩy giá nhà đất tăng vọt là vì nguồn cung rất hạn chế...
L.THIỆN
