(SGGP).- Ngày 25-8, tại cuộc họp giải quyết những vướng mắc liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư (TĐC) cho các hộ dân tại chung cư lô IV, lô VI cư xá Thanh Đa phường 27 quận Bình Thạnh, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Hữu Tín đã thuận chủ trương cho các hộ đủ điều kiện tại 2 lô chung cư này được mua nhà thuộc SHNN.
Cụ thể, các hộ dân đang thuê hợp pháp nhà thuộc SHNN, đủ điều kiện mua nhà theo NĐ 61/1994 của Chính Phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở thuộc SHNN hoặc NĐ 34/2013 của Chính Phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc SHNN thì được bồi thường, hỗ trợ bằng căn hộ mới TĐC có giá trị và diện tích tối thiểu bằng căn hộ cũ đang sử dụng nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước đối với phần diện tích đó theo đơn giá mua nhà thuộc SHNN theo NĐ 61/1994 hoặc NĐ 34/2013 của Chính phủ tùy theo pháp lý của căn hộ. Phần diện tích chênh lệch lớn hơn căn hộ cũ, người dân phải mua theo giá thị trường hoặc theo giá bảo toàn vốn.
Đồng chí Nguyễn Hữu Tín cũng đã chấp thuận việc hợp thức hóa quyền thuê nhà ở cho người nhận chuyển quyền thuê nhưng phải đảm bảo việc chuyển nhượng này là tự nguyện, không tranh chấp và người được chuyển nhượng đang ở tại căn hộ này; cơ quan Nhà nước phải thu hồi hợp đồng thuê nhà ở cũ và ký hợp đồng thuê nhà ở mới. Tuy nhiên chỉ giải quyết đới với các trường hợp sang nhượng sau ngày 19-1-2007 (ngày ban hành QĐ 09 của Thủ tướng Chính phủ về sắp xếp, xử lý nhà đất thuộc SHNN) nhưng trước ngày 6-6-2013 (ngày NĐ 34/2013 có hiệu lực) và được bố trí sử dụng nhà SHNN đầu tiên trước ngày 19-1-2007. Bên cạnh đó, TP cũng đã chấp thuận cho các trường hợp có căn hộ tại tầng trệt tại 2 lô chung cư cũ này khi di dời sang chung cư mới nhưng không được bố trí căn hộ tại tầng trệt được hỗ trợ thêm 10% diện tích căn hộ về lợi thế thương mại.
Theo thống kê của UBND quận Bình Thạnh, trong 297 hộ dân phải di dời tại 2 lô chung cư trên chỉ có 16 căn hộ thuộc sở hữu tư nhân, còn lại đều đang ký hợp đồng thuê nhà thuộc SHNN.
Về tiến độ di dời, trao đổi với PV Báo SGGP ngày 25-8, ông Phan Ngọc Anh Huy, Trưởng ban Bồi thường - Giải phóng mặt bằng quận Bình Thạnh cho biết, hiện đã có 243/297 hộ đã di dời khỏi 2 lô chung cư lô IV và VI cư xá Thanh Đa để nhận 410 căn hộ tại chung cư 1.050 căn hộ tại phường 12 quận Bình Thạnh. Các hộ dân còn lại sẽ được tiến hành di dời từ nay đến ngày 10-9.
HẠNH NHUNG
