(SGGP).- Theo thống kê của Công ty CBRE, quý 4- 2014 giá căn hộ dịch vụ cho thuê các hạng B và A tăng 1% - 1,8% so với quý 3, lần lượt giữ mức 25,34 - 32,18 USD/m2/tháng. Trong đó, khu trung tâm chiếm hơn 30% tổng số yêu cầu thuê, các loại căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ vẫn thống lĩnh thị trường.
Cụ thể, phân khúc căn hộ dịch vụ tại TPHCM trong quý 4-2014 cũng đã cải thiện, tỷ trọng yêu cầu thuê văn phòng ở mức 2.000 USD - 4.000 USD/tháng gia tăng. Trên thị trường cũng đã có nhu cầu thuê ở mức trên 6.000 USD/tháng. CBRE cũng cho biết, trong năm 2014, 85% hợp đồng thuê do CBRE theo dõi đều có thời hạn 6 - 12 tháng. Từ đó, công ty này cũng đưa ra dự báo, giá thuê thị trường văn phòng sẽ cải thiện trong 6 tháng đầu năm 2015 vì không có nguồn cung mới.
Cùng với đó, một số dự án sẽ tăng giá khoảng 10% - 20% sau khi nâng cấp cải tạo xong vào nửa cuối năm 2015. Theo CBRE, nhu cầu thuê tiếp tục tăng trong khu trung tâm nhờ lượng khách Nhật và các tập đoàn đa quốc gia. Dự kiến trong giai đoạn năm 2015 - 2016, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ có thêm các dự án Ascott Waterfront Saigon (M.I.K Corporation làm chủ đầu tư), Saigon Plaza (Quốc Cường Gia Lai), C.T Plaza Saigon (C.T. Group) và và Saigon Times Square (Công ty Đầu tư Times Square). Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình bất động sản được quản lý theo chuẩn khách sạn.
Loại hình này có đầy đủ các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân… Căn hộ dịch vụ tại TPHCM hiện nay chủ yếu là để cho người nước ngoài thuê.
BÌNH KHÔI
