(SGGP).- UBND TP vừa chấp thuận cách xác định giá đất ở tính thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn TP. Theo đó, đối với hộ gia đình, cá nhân nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với đất đang sử dụng hoặc được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang mục đích đất ở trước ngày 1-3-2011 (ngày Nghị định 120/2010 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất có hiệu lực) áp dụng giá đất tính thu tiền sử dụng đất theo bảng giá đất do UBND TP quy định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ, không phân biệt diện tích đất ở trong hạn mức hay diện tích vượt hạn mức giao đất ở.
Trường hợp từ ngày 1-3-2011 trở về sau, giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở tại địa phương được áp dụng theo bảng giá đất do UBND TP quy định tại thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ; hoặc nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại Quyết định số 18/2013 của UBND TP đối với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở tại địa phương.
Các trường hợp đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định, thu tiền sử dụng đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 24-9-2013 (ngày Văn phòng Chính phủ ban hành Công văn 8006) thì không điều chỉnh theo chủ trương này.
Những trường hợp đã nộp tiền từ ngày 24-9 đến 20-12-2013, Cục Thuế hướng dẫn các chi cục xác định lại để hoàn trả tiền sử dụng đã nộp (nếu có) của hộ gia đình, cá nhân.
BÌNH KHÔI
