Quy định này nhằm xác định giá đất áp dụng đối với các trường hợp: thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỷ đồng; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỷ đồng; đối với trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên; giá thuê đất trả tiền thuê hằng năm (không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản); giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất. Theo đó, từ ngày 25-3-2018, hệ số K điều chỉnh cao hơn 0,1 lần đối với tất cả các nhóm và khu vực đất. Cụ thể, khu vực 1 (các quận: 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận, Tân Bình) có hệ số K = 2,1; khu vực 2 (các quận: 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú) hệ số K = 1,9; khu vực 3 (các quận 12, 9, 8, 2, Thủ Đức, Bình Tân) hệ số K = 1,7; khu vực 4 (các huyện: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi) hệ số K = 1,5 và khu vực 5 (huyện Cần Giờ) hệ số K = 1,3.
