- Ở khắp xứ mình, chỗ nào xảy ra sốt đất là chỗ đó địa phương không kiểm soát được hoạt động đầu tư, mua bán đất. Thực tế sẽ cho thấy rõ diễn biến, chứ không phải ban hành một quyết định rồi thôi. Không thể ngăn người đầu cơ kiếm lợi, mà cốt lõi là có ràng buộc được những chuyện đó diễn ra đúng quy định của luật hay không.
- Có chuyên gia cho rằng, sốt đất chỉ xảy ra ở chỗ đang có nền giá thấp. Mua bán hà rầm đẩy giá vọt lên làm thị trường cà giựt. Còn nếu giá đất đã cao, không phải lo chuyện sốt?
- Thị trường đâu có đơn giản kiểu vậy. Giá có cao, vẫn có cách để các “cá mập” và đội cò lái tạo ra những làn sóng giá nằm ngoài mọi dự đoán. Cho nên cái gốc phải là có thuốc trị tới bến, mới ngăn được sốt lây nhây.
- Thuốc đó tên gì?
- Năm ngoái, Bộ Tài chính khẳng định việc ban hành sắc thuế đánh vào việc sở hữu bất động sản thứ hai trở đi đang được nghiên cứu thận trọng. Nhưng chắc là sự thận trọng này còn tiếp tục rất lâu!
