Theo kế hoạch, Chương trình di dời 15.000 hộ dân sống trên và ven kênh rạch trên địa bàn TPHCM, từ đây đến cuối năm 2015, TP sẽ phải di dời gần 4.500 hộ dân còn lại. Sở Xây dựng TPHCM cho biết, vấn đề khó khăn nhất hiện nay là nguồn vốn vì để di dời số hộ dân này, TP cần khoảng 4.000 tỷ đồng trong khi vốn ngân sách không đủ đáp ứng.
Các hộ dân sống trên và ven kênh rạch cần được di dời từ đây đến năm 2015. (Trong ảnh: Nhà trên kênh rạch tại quận 8, TPHCM. Ảnh: Huy Anh)
Chậm do thiếu vốn
Sở Xây dựng cho biết, gần 4.500 hộ dân còn lại phải di dời thuộc 3 nhóm. Nhóm thứ nhất gồm 4 dự án với 483 hộ dân đã cơ bản hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhóm này có tổng nhu cầu vốn gần 262 tỷ đồng. Còn nhóm 2 và nhóm 3 bao gồm các dự án đang bồi thường và chuẩn bị lập phương án bồi thường cũng cần vốn rất lớn để thực hiện. Cụ thể, nhóm thứ 2 gồm 6 dự án với 1.194 hộ dân, đang triển khai thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong nhóm này, có 4/6 dự án đã được TP bổ sung nguồn vốn ngân sách trong năm 2014 để tiếp tục chi trả cho người dân. Nhóm này cần hơn 1.900 tỷ đồng để di dời. Nhóm thứ 3 gồm 5 dự án với 2.751 hộ dân, đang chuẩn bị thủ tục lập phương án bồi thường. Sở Xây dựng cho biết, hiện đã có 3 dự án đã xác định ranh bồi thường, các quận-huyện đang thực hiện khảo sát, đo đạc, thu thập hồ sơ pháp lý của các hộ dân. Hai dự án còn lại chưa xác định được ranh bồi thường do chủ đầu tư điều chỉnh ranh dự án. Tổng số vốn để di dời cho nhóm này khoảng 1.800 tỷ đồng.
Để phục vụ cho kế hoạch di dời, ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP, cho biết, hiện TP còn tồn khoảng 5.000 căn hộ và đất nền thuộc nhiều dự án. Trong số này, TP đã chuyển sang nhà ở xã hội khoảng 1.000 căn, số còn lại khoảng 4.000 căn hộ và nền đất, cơ bản đảm bảo đủ quỹ nhà cho các hộ dân thuộc các dự án đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. “Sở Xây dựng cũng đã có kế hoạch cân đối, điều chuyển, giới thiệu nguồn phát triển nhà có tiến độ đầu tư phù hợp với công tác triển khai chuẩn bị bồi thường của các dự án đang lập phương án bồi thường thuộc chương trình này” - ông Danh cho hay. Tuy nhiên, theo ông Danh, khó khăn lớn nhất hiện nay là nguồn vốn để di dời. Trong đó, một số địa phương có nhu cầu bức bách nhất là quận 6 cần khoảng 1.200 tỷ đồng, quận 8 cần 990 tỷ đồng, quận 4 cần 524 tỷ đồng…
Các quận-huyện cũng cho biết, một số dự án thực hiện chậm tiến độ là do thiếu vốn. Cụ thể, dự án thu hồi đất công viên cù lao Nguyễn Kiệm tại quận 4 (78 hộ dân, tổng nhu cầu vốn bồi thường 182,5 tỷ đồng) đến nay tiến độ bồi thường không đảm bảo vì UBND quận 4 cho biết chưa được cân đối nguồn vốn kịp thời để chi trả cho người dân. Tương tự, dự án bồi thường giải phóng mặt bằng Công viên hồ Khánh Hội giai đoạn 3 (153 hộ bị ảnh hưởng với 341 tỷ đồng bồi thường) cũng chưa được cân đối nguồn vốn kịp thời để chi trả cho người dân nên các hộ dân đã khiếu nại lên nhiều cấp, tiến độ bồi thường không đảm bảo…
Bán quỹ tái định cư làm chi phí di dời
|
Nhằm đảm bảo thực hiện kế hoạch di dời 15.000 hộ dân sống trên và ven kênh rạch từ nay đến năm 2015, Sở Xây dựng kiến nghị TP ưu tiên cân đối nguồn vốn để bố trí kế hoạch vốn hàng năm và tạm ứng vốn ngân sách kịp thời đối với các dự án đã được duyệt hoặc đang triển khai nhằm đảm bảo tiến độ bồi thường, tái định cư thuộc chương trình này. Tuy nhiên, Sở Tài chính cho biết, hiện vốn ngân sách TP không thể cân đối đủ để thực hiện bồi thường cho 4.428 hộ dân còn lại, mà chỉ có thể bố trí vốn cho một số dự án trọng điểm, cấp bách. Tại cuộc họp nghe báo cáo về kế hoạch thực hiện Chương trình di dời 15.000 hộ dân sống trên và ven kênh rạch trên địa bàn TP tuần qua, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Hữu Tín cho rằng, để có kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong số gần 4.000 căn hộ, nền đất tái định cư đã chuẩn bị để bố trí cho các hộ dân thuộc các dự án của chương trình này mà chưa sử dụng đến, có thể xem xét bán một số để lấy kinh phí thực hiện công tác di dời. Khi các dự án này thực hiện sẽ tiến hành mua lại quỹ nhà để tái định cư cho các hộ dân. Theo đồng chí Nguyễn Hữu Tín, với cách thực hiện này, TP vừa có kinh phí để bồi thường, di dời và giải phóng mặt bằng đúng tiến độ, vừa giảm được tình trạng lãng phí là quỹ nhà tái định cư bỏ trống do chưa chi trả bồi thường cho người dân.
Ngoài ra, để tránh tình trạng người dân sau khi nhận nhà, đất tái định cư bán đi để tìm nơi ở khác vì không muốn sống xa khu vực đã sống và làm việc từ trước đến nay, đồng chí Nguyễn Hữu Tín cũng yêu cầu các cơ quan chức năng phải xem xét, bố trí các khu tái định cư ở những điểm gần nơi có dự án để tránh xáo trộn cuộc sống của người dân.
Minh Huy
