(SGGP).- Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) TPHCM vừa có văn bản gửi UBND TP về việc rà soát điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Tây Bắc TPHCM.
Theo đó, Sở QH-KT đề xuất UBND TP không thay đổi ranh và quy mô khu đô thị Tây Bắc đã được xác định trong quy hoạch chung thành phố đến năm 2025 do Thủ tướng phê duyệt. Các khu vực dân cư hiện hữu giữ lại cần được quy hoạch thành khu dân cư nông thôn mới và thực hiện chương trình cải tạo chỉnh trang theo hướng dồn điền đổi thửa như: sắp xếp, điều chỉnh ranh các lô đất; cải thiện cảnh quan, giao thông, điều kiện vệ sinh môi trường và hạ tầng kỹ thuật.
Trước đó, UBND huyện Củ Chi đề nghị xóa quy hoạch khu đô thị Tây Bắc đối với toàn bộ phạm vi ranh giới các khu dân cư hiện hữu, theo đúng các ranh thửa được xã, huyện đề xuất. UBND huyện Củ Chi cho rằng, quy hoạch khu đô thị này kéo dài ảnh hưởng đến quyền của người dân và kiến nghị xác định ranh các khu dân cư hiện hữu trong phạm vi khu đô thị; điều chỉnh quy hoạch theo hướng trả lại đất dân cư cho người dân.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP cho biết, qua làm việc với huyện Củ Chi mới đây, sở nhận thấy phần phạm vi sơ bộ các khu dân cư hiện hữu do huyện và các xã đề xuất có diện tích tổng cộng lên tới hơn 1.700ha, tương đương gần 30% diện tích khu đô thị này. Nếu thực hiện “xóa” quy hoạch hoàn toàn đối với phần ranh giới này sẽ ảnh hưởng tới toàn bộ quy hoạch khu đô thị Tây Bắc, có khả năng làm thay đổi cấu trúc khu đô thị, bao gồm mạng đường, hệ thống hạ tầng và các phân khu chức năng. Chính vì thế, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng kiến nghị thành phố điều chỉnh mục tiêu phát triển khu đô thị Tây Bắc TPHCM thành khu đô thị mới bao gồm các khu phát triển mới kết hợp với các khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Tây Bắc phải kết hợp thực hiện chương trình nông thôn mới thành phố giai đoạn 2016 - 2020, với mục tiêu phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang các khu dân cư hiện có theo hướng văn minh, bảo tồn được bản sắc văn hóa tốt đẹp.
Minh Huy
