* Bong bóng bất động sản Trung Quốc sắp vỡ?
Ngày 7-5, sau khi hàng loạt thị trường chứng khoán lớn trên thế giới tụt giảm và chỉ số Nikkei của thị trường chứng khoán Nhật Bản cũng giảm 4%, Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ) đã bơm khẩn cấp 2.000 tỷ yên cho các tổ chức tài chính nhằm làm dịu sự quan ngại của các nhà đầu tư. Đây là số tiền lớn nhất mà BOJ bơm vào thị trường tiền tệ kể từ tháng 12-2008. Ngay sau đó, các nhà đầu tư đã bắt đầu mua vào cổ phiếu của một số ngân hàng lớn như Mitsubishi UFJ Financial Group Inc. và Mizuho Financial Group Inc, giúp chặn đà sụt giảm chỉ số chứng khoán.
Diễn biến này xảy ra chỉ 1 ngày sau khi Quốc hội Hy Lạp bỏ phiếu thông qua các điều khoản cắt giảm ngân sách để nhận gói giải cứu trị giá 110 tỷ EUR (140 tỷ USD) từ Liên minh châu Âu và Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF). Giới phân tích nhận định hành động của BOJ đã phát đi thông điệp tới thị trường tài chính về quyết tâm hỗ trợ nền kinh tế của ngân hàng này.
* “Kinh tế Trung Quốc có thể phát triển chậm lại, thậm chí “sụp đổ” trong vòng 1 năm tới, bởi giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán và hàng hóa giảm sút là tín hiệu cho thấy bong bóng bất động sản của nước này chuẩn bị nổ”, đó là nhận định của chuyên gia kinh tế Marc Faber trên tờ Economist Times. Người xuất bản các tạp chí “Gloom”, “Boom&Doom” này cho rằng chỉ số tổng hợp thị trường chứng khoán Thượng Hải đã không lấy lại được tốc độ phát triển của năm 2009, theo đó giảm 12% trong năm nay.
Giám đốc Quỹ đầu tư Hedge Jim Chanos cũng cảnh báo Trung Quốc “đang trên đà rơi vào tình trạng hỗn độn” vì nền kinh tế của nước này lấy phát triển bất động sản làm động lực tăng trưởng.
Chính phủ Trung Quốc hiện đã thực hiện một loạt biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản như: cấm các ngân hàng cho khách hàng vay tiền để mua nhà thứ ba; tăng lãi suất đối với các khoản cho vay mua nhà và tỷ lệ tiền trả trước đối với việc mua nhà thứ hai.
V.Anh - A.V
