Quy hoạch treo dẫn đến “treo” quyền lợi của dân, khiến người dân không thể xây sửa nhà, không thể mua bán… làm dân bức xúc, không phải là chuyện mới. Có những dự án trên thực tế đã khác nhưng các văn bản của cơ quan quản lý nhà nước vẫn không chịu thay đổi, khiến người dân tiếp tục thiệt thòi sau nhiều năm bị quy hoạch treo.
Ngày 26-9-2013, UBND TPHCM ban hành Quyết định 5341/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch 1/2000 quận Tân Phú về việc quy hoạch sử dụng đất, kiến trúc, giao thông, bao gồm một phần phường Phú Thạnh, phần lớn phường Hòa Thạnh, toàn bộ phường Phú Trung… Cũng theo quyết định này thì đoạn đường Tân Hóa (từ giao lộ Âu Cơ đến giao lộ Hòa Bình) có lộ giới là 50m (bao gồm vỉa hè trái - đường - vỉa hè kênh - kênh - vỉa hè kênh - lòng đường - vỉa hè phải). Tuy nhiên, khi phê duyệt dự án đầu tư nâng cấp kênh Tân Hóa, thành phố đã đồng ý đặt cống hộp dưới lòng kênh, tạo mặt đường giao thông bên trên đoạn đường này và đoạn đường đã đưa vào khai thác từ năm 2015. Lẽ ra, khi hiện trạng con đường thay đổi thì các văn bản quy hoạch liên quan đến dự án cũng phải cập nhật kịp thời để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Nhiều người dân nơi đây phản ánh, theo quy hoạch cũ thì lộ giới con đường là 50m trong đó có cả mặt kênh. Tuy nhiên khi lòng kênh được lắp cống hộp và tăng diện tích giao thông đường bộ thì cần điều chỉnh lộ giới lại để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Ông Lê Thành Vinh, nhà số 287 đường Kênh Tân Hóa, phường Hòa Thạnh, cho biết con đường được đầu tư làm mới khang trang, nhưng nhiều hộ dân có nhà mặt tiền con đường này khi xin phép xây dựng chỉ được cấp phép tạm, trên giấy chủ quyền nhà vẫn ghi là lộ giới 50m nên giao dịch rất khó và mất giá trị. Trong khi đó, theo Quyết định 150/2004 (điều 2-4) của UBND TPHCM về việc quản lý, sử dụng hành lang kênh rạch, sông trên địa bàn thành phố thì “không áp dụng hành lang bảo vệ, chỉ giới…” đối với kênh rạch đã được cấp có thẩm quyền cho lấp hoặc thay thế bằng hệ thống thoát nước khác.
Trao đổi với phóng viên Báo Sài Gòn Giải Phóng, ông Huỳnh Văn Hạnh, Giám đốc Sở Tư pháp, nguyên Chủ tịch UBND quận Tân Phú, cho biết, lúc còn làm lãnh đạo quận, quận đã có văn bản gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đề nghị sở kiến nghị UBND TP xem xét điều chỉnh lại quy hoạch, vì giữa thực tế và quy hoạch trên giấy không còn phù hợp, cũng như hiện trạng hiện hữu không phù hợp với một số quy định. Tuy nhiên, quy hoạch vẫn chưa được điều chỉnh, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Người dân đề nghị các cấp có thẩm quyền cần xem xét điều chỉnh lại quy hoạch để đảm bảo quyền lợi cho họ.
ĐỖ TRÀ GIANG
