Trên trang Cải cách hành chính số ra ngày 1-7-2008, Báo SGGP có bài viết “Đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ: Tắc trách của bộ máy hành chính?” phản ánh sự tắc trách của UBND phường Hiệp Bình Chánh và quận Thủ Đức. Liên quan đến vụ việc này, cấp sơ thẩm Tòa án Nhân dân quận Thủ Đức hiện đang thụ lý và không biết đến bao giờ, vấn đề này mới được giải quyết xong.
Trở lại vụ việc. Bà Đoàn Thị Vân mua lô đất khoảng 200m2 trong khu dân cư ổn định của gia đình ông Nguyễn Văn Kiệt bằng giấy tay và tiến hành làm thủ tục hợp thức hóa quyền sử dụng đất (giấy đỏ) từ năm 1999. Đến 2006, sau hơn 8 năm xuống phường lên quận, được chỉ tới chỉ lui, tờ giấy đỏ cứ ngày càng xa vời. Không có giấy đỏ, không xây cất được, tháng 7-2007, bà Đoàn Thị Vân bán lô đất trên bằng giấy tay cho ông Huỳnh Quốc Hải với giá 1,7 tỷ đồng. Để ông Hải có thể làm thủ tục xin cấp giấy đỏ, bà Vân phải làm đơn xin hủy hồ sơ chuyển nhượng giữa ông Kiệt và bà Vân trước đây.
Khi ông Hải nộp hồ sơ xin cấp giấy đỏ, UBND phường Hiệp Bình Chánh từ chối với lý do: Thời điểm chuyển nhượng đất bằng giấy tay của ông Hải sau ngày 1-7-2004 (theo quy định của Luật Đất đai năm 2003). Nhờ có người “mách nước”, ông Hải làm giấy hủy bỏ chuyển nhượng giữa ông và gia đình ông Kiệt để gia đình ông Kiệt trực tiếp xin cấp giấy.
Ngày 18-3-2008, UBND quận Thủ Đức đã cấp giấy đỏ cho bà Gái (vợ ông Kiệt). Sau đó bà Gái ra phòng công chứng chuyển nhượng lại cho ông Hải tức là về mặt hình thức đã bỏ qua trung gian người mua thứ hai là bà Vân. Đến tháng 5-2008, ông Hải đã thực hiện xong các thủ tục đăng bộ, đứng tên, xin giấy phép xây dựng và tiến hành xây nhà trên phần đất nêu trên…
Cuối năm 2008, bà Vân và ông Hải dẫn nhau ra tòa. Qua nhiều lần hòa giải, bên mua là ông Hải ngang nhiên gạt bỏ bà Vân với tư cách là người chuyển nhượng khu đất trong vụ mua bán tay ba này với lý do việc chuyển nhượng bằng giấy tay được thực hiện trước thời điểm 1-7-2004 (theo quy định mới của Luật Đất đai năm 2003) và không chấp nhận thanh toán hết số tiền còn thiếu bà Vân (2/3 giá trị khu đất).
Sự việc rõ ràng như vậy nhưng đã 11 năm, người mua 200m2 đất đầu tiên là bà Vân vẫn chưa được nhận lại 100% số tiền bán đất chỉ vì những tắc trách không đáng có từ bộ máy hành chính của phường Hiệp Bình Chánh và quận Thủ Đức. Trong khi chờ đợi cơ quan chức năng phán xét đúng sai, bà Vân vì quá bức xúc trước những thiệt hại quá lớn của mình đã làm đơn khiếu nại và kêu cứu khẩn cấp gửi đi khắp nơi, khiến cho vụ việc càng trở lên phức tạp.
HOÀI NAM
