Bỏ ngỏ bảo vệ thương hiệu bất động sản

SGGP
Bảo vệ thương hiệu cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS) gần như đang bị bỏ ngỏ. Đó là thông tin từ cuộc tọa đàm về chủ đề này diễn ra ngày 21-8, tại Hà Nội với sự tham gia của đại diện Bộ Xây dựng, Cục Sở hữu trí tuệ, Trung tâm Trọng tài quốc tế và các doanh nghiệp BĐS trong cả nước.

Theo phản ánh từ các doanh nghiệp, thời gian gần đây, trong lĩnh vực BĐS đã xảy ra một số tranh chấp liên quan đến vi phạm nhãn hiệu, hình ảnh. Điển hình là vụ việc thương hiệu Tràng An của Công ty IP Invest đã bị một đơn vị khác lấy để quảng cáo bán căn hộ dự án ở 149 Trường Chinh (Hà Nội).

Vụ việc lùm xùm này không có cơ quan quản lý nào đứng ra xử lý khiến Công ty IP Invest phải tự lên tiếng yêu cầu đơn vị vi phạm gỡ bỏ việc sử dụng nhãn hiệu trái phép từ các trang online. Tương tự, trong lĩnh vực BĐS đang có khá nhiều doanh nghiệp trùng tên, như: Nam Tiến, Hưng Thịnh, Vincom… gây bối rối cho người tiêu dùng. 

Chia sẻ kinh nghiệm của doanh nghiệp, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Công ty BĐS Hanhud, cho biết, sau khi cổ phần hóa, công ty ông không đăng ký lại được tên doanh nghiệp là “Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội” vì đã có doanh nghiệp khác vừa đăng ký. Để được việc, doanh nghiệp này phải thêm 2 chữ “đô thị” vào tên cũ. Điều này cho thấy, các doanh nghiệp mới chỉ đăng ký bằng tên và địa chỉ, những yếu tố khác như hình ảnh, logo… thì chưa được chú trọng. Đây là lý do khiến tình trạng gian lận càng dễ bề hoành hành. 

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc nhập nhèm tên gọi, gian lận nhãn hiệu này không chỉ xâm phạm quyền lợi của các doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng xấu đến quyền lợi của người tiêu dùng. Đã có người mua nhà phải dở khóc dở cười vì nhầm thương hiệu, nhất là khi căn hộ mua được là tài sản cả đời tích góp.

Theo ông Nguyễn Thanh Bình, Giám đốc Trung tâm Phát triển tài sản trí tuệ (Cục Sở hữu trí tuệ), hiện chưa có một văn bản pháp lý nào của sở hữu trí tuệ nào nói về việc Nhà nước bảo vệ thương hiệu, mà chỉ có các đối tượng được quyền sở hữu trí tuệ từ sáng chế, giải pháp hữu ích, thương mại, chỉ dẫn địa lý, nhãn hiệu, bí quyết thương mại... Bên cạnh đó, việc thực thi các chế tài xử lý việc nhầm lẫn thương hiệu thường chậm chạp, khó đưa ra tòa để giải quyết, chủ yếu dẫn đến việc tự thỏa thuận. 

Các doanh nghiệp cho rằng, ở các quốc gia trên thế giới, khi phát hiện tài sản trí tuệ bị vi phạm doanh nghiệp có thể gọi ngay tới đường dây nóng và có cơ quan tiếp nhận, phân loại các vi phạm. Tại Việt Nam, hiện có khá nhiều cơ quan về sở hữu trí tuệ, mỗi cơ quan xử lý một vấn đề nhưng nhiều khi thấy tài sản bị xâm phạm, doanh nghiệp không biết tìm đến ai. Các doanh nghiệp được khuyến cáo là phải tự bảo vệ mình, trong những trường hợp bị nhầm lẫn thương hiệu nên áp dụng biện pháp hành chính, dân sự để bảo vệ..., bởi Nhà nước không thể đủ nguồn lực để bảo vệ doanh nghiệp. 

Ông Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SLAW, cho rằng, khi phát hiện ra vi phạm về thương hiệu, các doanh nghiệp cần chụp lại bằng chứng, gửi giám định vi phạm đến văn phòng luật sư, sau khi văn phòng luật sư gửi thư cảnh báo, nếu doanh nghiệp vi phạm không cải chính công khai thì sẽ đưa ra tòa để xử lý. Tuy nhiên, theo ông Hà, tại những thành phố lớn, thanh tra Bộ Khoa học và Công nghệ, hay các đơn vị chức năng khác có thể dễ dàng đánh giá có vi phạm hay không, thì tại nhiều địa phương, thanh tra tại các sở phải kiêm nhiệm nhiều nhiệm vụ và chức năng nên gặp khó khăn trong việc xác định vi phạm của doanh nghiệp. Đặc biệt, tại các tỉnh, số lượng thẩm phán có kinh nghiệm về xử lý sở hữu trí tuệ còn hạn chế. Việt Nam cũng chưa có tòa án chuyên trách xử lý vấn đề này. Các doanh nghiệp BĐS đang rất mong mỏi các tổ chức như: Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), Hiệp hội BĐS, thiết lập đường dây nóng, cung cấp thêm dịch vụ luật sư để hỗ trợ doanh nghiệp. Bên cạnh đó, các cơ quan quản lý cần tăng nặng hình phạt, đưa vào xử lý hình sự, tước giấy phép, cấm hoạt động… đối với những doanh nghiệp vi phạm.

BÍCH QUYÊN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Báo động chiêu lừa bán nền “dự án ma”

Báo động chiêu lừa bán nền “dự án ma”

Để chiêu dụ, chiếm đoạt tiền của người dân nhẹ dạ, cả tin, một số nhóm đối tượng đã vẽ ra các “dự án ma” trên những thửa đất quy hoạch, đất lúa, đất chưa chuyển mục đích sử dụng, đất có pháp lý không rõ ràng. Bọn lừa đảo làm giả giấy tờ đất, phương án thẩm duyệt dự án, biên nhận hồ sơ của cơ quan cấp phép…, khiến nhiều người đã “dính phải bẫy” khi góp vốn, mua nền và cuối cùng phải lâm cảnh nợ nần, trắng tay. 

Thị trường

Gốm sứ xuất ngoại

Gốm như là vật kết nối quá khứ với hiện tại, con người với thiên nhiên đồng thời là công cụ truyền tải văn hóa cư dân theo dòng chảy của thời gian. Bình Dương được xem là cái nôi của nghề gốm với lịch sử khoảng gần 200 năm. Dù có những bước thăng trầm theo thời gian nhưng hiện gốm sứ Bình Dương vẫn có được nhiều nghệ nhân thành đạt với nghề nhờ xuất khẩu đến nhiều nước trên thế giới.

Ngân hàng - Chứng khoán

120 suất học bổng trị giá 500 triệu đồng cho học sinh, sinh viên xuất sắc

Ngày 19-4, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) đã trao tặng 143 suất học bổng với tổng giá trị gần 500 triệu đồng cho những sinh viên có thành tích xuất sắc của các trường đại học, học viện… trên cả nước trong chương trình Học bổng Nguyễn Thái Bình - Vườn ươm Nhân tài LienVietPostBank.

Nông nghiệp

Đầu tư

Thông tin kinh tế

Tìm hiểu về công nghệ và quy trình vận hành xử lý chất thải tại VWS

Nhằm góp phần tuyên truyền về phân loại rác tại nguồn, sáng 18-4-2019, cán bộ, công chức phụ trách lĩnh vực môi trường cấp quận, phường và cán bộ tuyên giáo 15 phường ở quận 4, TPHCM đã đến tìm hiểu về công nghệ và quy trình vận hành xử lý chất thải tại Công ty TNHH Xử lý chất thải Việt Nam (VWS).

Thông tin kinh tế