Theo kết luận điều tra, Phan Văn Được (đã bị tuyên án 15 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”) mang 7 bộ hồ sơ nhà đất của bà Đ.T.N. đến nhờ Bùi Văn Danh ký tên xác nhận để làm giấy tờ đất đai.
Mặc dù không có xác nhận của cán bộ địa chính xã, hợp đồng có nhiều điểm sai nghiêm trọng, không có chữ ký bên mua và bên bán nhưng bị can Danh vẫn ký tên để bị can Nghệ đóng dấu. Có những hồ sơ này, Được mang đất của bà N. bán cho nhiều người, chiếm đoạt 1,3 tỷ đồng.
