Chính phủ vừa ban hành Nghị định 204/2013/NĐ-CP trong đó có nội dung miễn thuế thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) năm 2013 và 2014 đối với hộ, cá nhân kinh doanh nhà trọ, phòng trọ cho thuê đối với công nhân, người lao động, sinh viên, học sinh... Nhiều ý kiến cho rằng, việc miễn thuế đối với các trường hợp trên là cần thiết, nhưng để đảm bảo sự công bằng giữa các đối tượng thụ hưởng cần phải giám sát chặt chẽ.
Giúp ổn định giá thuê phòng trọ
Trong những năm qua, trước tình hình kinh tế khó khăn, giá cả thị trường liên tục tăng, nhưng nhiều chủ nhà trọ tại TPHCM không tăng giá cho thuê phòng, giá điện, nước nhằm chia sẻ khó khăn với người ở trọ. Tuy nhiên, việc này đã ảnh hưởng không nhỏ đến nguồn thu nhập của các chủ cơ sở kinh doanh nhà trọ. Vì vậy, việc Chính phủ ban hành nghị định miễn thuế GTGT, thuế TNCN năm 2013 và 2014 đối với hộ, cá nhân kinh doanh nhà trọ, phòng trọ cho thuê đối với công nhân, người lao động, sinh viên, học sinh đã nhận được sự đồng tình của người dân.
Bà Lê Thị Thanh Hoa, ngụ 37/3, đường số 9, khu phố 5, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức, một trong những chủ nhà trọ nhiều năm liền tiên phong trong việc “bình ổn giá” phòng trọ, cho rằng: Trong điều kiện khó khăn, các cơ quan xí nghiệp liên tục cắt giảm lao động, nhiều công nhân thất nghiệp và gặp không ít khó khăn trong đời sống sinh hoạt. Nên việc các hộ, cá nhân kinh doanh nhà trọ, phòng trọ cho thuê được miễn thuế sẽ giúp họ bớt được nguồn chi phí hàng tháng, qua đó giữ giá phòng trọ ổn định để chia sẻ khó khăn với người thuê.
Việc miễn thuế khoán đối với hộ, cá nhân kinh doanh phòng trọ, nhà trọ sẽ giúp ổn định giá thuê nhằm chia sẻ khó khăn với người ở trọ.
Đồng quan điểm này, bà Nguyễn Thị Nhàn, chủ nhà trọ 45/15, tổ 9, đường số 9, khu phố 5, phường Linh Xuân, quận Thủ Đức vui mừng cho biết: “Nhà nước có chủ trương miễn thuế sẽ đỡ cho chúng tôi một phần, nhất là khi giá cả thị trường liên tục tăng để chúng tôi chia sẻ với người ở trọ. Đây là một chủ trương cần thiết”.
Quản lý chặt chẽ hơn
Theo quy định của Chính phủ, các hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp được miễn thuế phải cam kết giữ ổn định mức giá cho thuê nhà trọ, phòng trọ… trong năm 2013 và 2014, không cao hơn mức giá tháng 12 năm trước liền kề. Giá cho thuê phải được công khai, niêm yết tại cơ sở kinh doanh và thông báo cho chính quyền xã, phường nơi kinh doanh và cơ quan thuế trực tiếp quản lý...
Dù quy định là thế, nhưng trên thực tế nhiều hộ, cá nhân kinh doanh nhà trọ, phòng trọ vẫn không chấp hành. Trong vai người đi thuê nhà trọ, chúng tôi ghé dãy nhà trọ nằm sâu trong một con hẻm trên đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh hỏi thuê căn phòng chừng 10 mét khối và được chủ nhà trọ ra giá 2,2 triệu đồng/tháng, giá điện 3.500 đồng/kwh, giá nước 20.000 đồng/mét khối. “Sao giá phòng và điện, nước cao vậy chú? Giá thuê phòng này có ổn định hay là hàng năm còn điều chỉnh?” - tôi hỏi. “Giá phòng sẽ điều chỉnh tăng vài trăm ngàn đồng một năm nếu giá thị trường biến động” - ông chủ nhà trọ thông tin. Thấy vậy, tôi thắc mắc: “Nhà nước đã quy định miễn thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh nhà trọ, phòng trọ mà chú?”. Ngay lập tức ông chủ tiết lộ: “Thuế miễn, giảm đâu có được bao nhiêu, trong khi giá cả cái gì cũng tăng nên tiền phòng phải tăng”.
Là một trong những chủ nhà trọ nhiều năm liền không tăng giá tiền phòng, bà Nguyễn Thị Nhàn kiến nghị: Để đảm bảo sự công bằng giữa các chủ nhà trọ, cũng như chia sẻ khó khăn đối với người ở trọ, các địa phương trong quá trình triển khai thực hiện miễn thuế cần quản lý chặt hồ sơ khai báo miễn thuế phòng trọ. Vì có nhiều chủ nhà trọ đăng ký với địa phương không tăng giá nhưng thực tế vẫn âm thầm tăng giá. Một chủ nhà trọ khác ở phường Linh Xuân đề xuất: Để chính sách của nhà nước thực sự chia sẻ khó khăn với người thuê ở trọ, các địa phương mỗi khi họp, sinh hoạt tổ dân phố, khu phố nên mời các tổ tự quản nhà trọ tham gia để qua đó họ có những phản ánh kịp thời về những chủ nhà trọ cam kết không tăng giá nhưng vẫn cố tình tăng giá để đảm bảo quyền lợi cho người đi thuê trọ.
Để chính sách của nhà nước về miễn thuế kinh doanh nhà trọ, phòng trọ mang lại hiệu quả và đảm bảo công bằng, các cơ quan quản lý nhà nước cần tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ.
ĐÌNH LÝ
