(SGGP).- Nhằm chấn chỉnh thực thi đồng bộ và thống nhất các quy phạm pháp luật trong lĩnh vực cấp phép xây dựng (CPXD) và quản lý xây dựng tại TPHCM, Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản hướng dẫn các quận-huyện về CPXD và cấp giấy hồng đối với nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị hiện hữu.
Theo đó, các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình thì không cần phải xin CPXD. Các bố cục nội thất căn nhà như vị trí ô thông tầng, cầu thang, nhà vệ sinh, vách ngăn… do chủ đầu tư (CĐT) và nhà thầu thiết kế tự chịu trách nhiệm, cơ quan CPXD không cần phải xét.
Sở Xây dựng yêu cầu UBND các quận-huyện không yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện các nội dung khác ngoài quy định. Về quản lý xây dựng theo giấy phép, việc thay đổi các nội dung bố cục nội thất như đã nêu trên mà không làm thay đổi diện tích sàn xây dựng ảnh hưởng đến mật độ xây dựng, thì CĐT không cần xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. Chỉ các trường hợp thay đổi thiết kế khác với nội dung ghi trong giấy phép xây dựng mới phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Đối với những trường hợp xây dựng trái phép (sai nội dung giấy phép xây dựng đã quy định) sau ngày 1-7-2004, CĐT phải bị xử lý vi phạm xây dựng theo quy định. Sau khi chấp hành quyết định xử lý của cơ quan có chức năng thì CĐT sẽ được xét cấp giấy hồng.
H.NHUNG
