Phương án 1 giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như cũ theo Quyết định 18/2021/QĐ-UBND ngày 8-6-2021. Phương án 2 tăng thêm 0,5.
Theo Sở Tài chính, việc định giá đất phải tuân theo nguyên tắc phù hợp với giá phổ biến trên thị trường. Tuy nhiên, căn cứ vào tình hình hiện nay, nhất là thành phố vừa trải qua thời gian giãn cách dài vì dịch Covid-19, nếu điều chỉnh hệ số quá cao (theo giá thị trường) sẽ tạo đột biến, gây khó khăn cho người sử dụng đất và an sinh xã hội.
Về điều chỉnh giá đất trong Khu công nghệ cao năm 2022, Sở Tài chính cũng đưa ra 2 phương án: Giữ nguyên như năm 2021; tăng hệ số điều chỉnh giá đất thêm 0,5 như Quyết định 18/2021.
