Nhà hàng “Xe Lôi Bar” trị giá 4,5 tỷ đồng xây dựng trong quy hoạch khu liên hợp TDTT, khai trương ngày 19-6.
Hàng ngàn m2 nằm cặp sông Hậu thuộc cồn Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ được giới kinh doanh đánh giá là “đất vàng” bỗng mọc lên “quán nhậu” quy mô lớn, vốn đầu tư 4,5 tỷ đồng. Lạ lùng hơn khi khu đất này nằm trong quy hoạch khu liên hợp TDTT (Quyết định số 65/199-.QĐ-UBT, của UBND tỉnh Cần Thơ, ngày 3-7-1999) nhưng lại cho đầu tư xây dựng quán, không thu tiền thuê đất…
Đầu tháng 12-2007, ông Nguyễn Ngọc Hà, Giám đốc Công ty TNHH TM-DV Địa Cầu có văn bản gửi UBND TP Cần Thơ và quận Ninh Kiều xin được đầu tư bảo dưỡng và bảo vệ toàn tuyến bờ kè (nơi giáp ranh Trường Nghiệp vụ TDTT) có chiều dài 393m, diện tích 14.623m2 và công viên phía trong bờ kè cặp sát sân vận động Cần Thơ, diện tích 7.000m2. Trên tuyến bờ kè, doanh nghiệp sẽ đầu tư xây dựng 3 hạng mục: quảng trường (5.152m2), công viên (5.994m2, bãi giữ xe 849m2) và quán nhậu quy mô tên “Xe Lôi Bar” (3.248m2). Tổng giá trị đầu tư cho các hạng mục kể trên là 8,2 tỷ đồng, trong đó hạng mục “Xe Lôi Bar” 4,5 tỷ đồng.
Trong chuyến khảo sát thực tế kiểm tra việc triển khai các công trình trên địa bàn cồn Cái Khế vào cuối năm 2007, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ lúc bấy giờ là ông Võ Thanh Tòng thống nhất chủ trương cho UBND quận Ninh Kiều quản lý phần công viên và kè, giao Công ty TNHH TM-DV Địa Cầu và Công ty TNHH Gia Đạt đầu tư xây dựng và quản lý duy tu, bảo dưỡng các hạng mục, với thời gian khai thác là 20 năm, không phải đất thuê, chỉ làm nghĩa vụ thuế...
Sau đó, ngày 24-1-2008, Phòng Quản lý đô thị - đại diện cho UBND quận Ninh Kiều ký Hợp đồng nguyên tắc số 01/2008/HĐ với Công ty TNHH TM-DV Địa Cầu, thời gian hoàn tất các hạng mục vào cuối tháng 4-2008. Tuy nhiên, ở góc độ pháp luật, Phòng Quản lý đô thị quận Ninh Kiều không có chức năng để ký hợp đồng như hình thức đã ký với Công ty TNHH TM-DV Địa Cầu. Phòng Quản lý đô thị quận Ninh Kiều có nhiệm vụ quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật theo phân cấp là chính…
Trong khi đó, ngày 29-11-2006, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 2559/QĐ-UBND, thu hồi hơn 21.000m2 đất do Sở TDTT, Liên đoàn Lao động TP Cần Thơ và đất của dân để xây dựng bờ kè khu vực cồn Cái Khế. Trong quyết định này, không có mục nào nói giao đất để làm dự án nhà hàng quy mô lớn, vốn 4,5 tỷ đồng.
Đến đây, một câu hỏi được đặt ra: Vì sao cấp thẩm quyền không kêu gọi đầu tư rồi chọn nhà đầu tư như bao nhiêu dự án khác mà lại chỉ định nhà đầu tư rồi lại lưu ý theo hướng giao khoán chứ không cho thuê đất…? Dư luận cho rằng, nhiều khả năng đây là một dự án ra đời “ngang hông”, trong khi quy hoạch cồn Cái Khế vẫn chưa có quyết định điều chỉnh.
Bình Đại
Sau thời gian dài mang đơn khiếu nại, yêu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không có kết quả, 139 hộ dân (diện tích đất hơn 16ha) sống trong các khu quy hoạch treo 28 năm tại cồn Cái Khế đã gửi đơn kêu cứu lên Thủ tướng Chính phủ và Chủ tịch Quốc hội. Trong đơn, người dân nêu rõ, “từ tháng 7-2007 đến nay, chúng tôi xin được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định 84/2007/NĐCP của Thủ tướng Chính phủ nhưng cả 3 cấp chính quyền địa phương (phường, quận, thành phố) đùn lên, đẩy xuống và đến nay vẫn không chịu giải quyết và trả lời thỏa đáng…”. |
