Thị trường BĐS quận 12 “hot” trước sức hấp dẫn của Picity High Park

DKRA Vietnam dự đoán, năm 2020, nguồn cung mới không có sự đột biến và không quá dồi dào trong khi sức cầu vẫn cao, đặc biệt ở các phân khúc đất nền, căn hộ.

Thị trường BĐS quận 12 “hot” trước sức hấp dẫn của Picity High Park

Tại TPHCM, thập kỷ trước, các quận Gò Vấp, Bình Tân, quận 12, quận 9 và huyện Hóc Môn là “đất lành” của dân nhập cư và người có thu nhập thấp, nhưng hiện nay các quận này đã trở thành vùng đất “bỏng tay”, hoặc không dễ sở hữu.

Theo phân tích, đánh giá của các nhà đầu tư, quận Gò Vấp, quận 9 và quận 12 là 3 địa phương có giá nhà đất tăng nhiều nhất trong vòng 3 năm qua.

Theo đó, quận 12 là quận có giá nhà đất tăng nhanh nhất trong năm 2019. Khi mà hàng loạt tuyến đường được tu sửa như: đường Tân Thới Hiệp 7, đường Vườn Lài, đường Nguyễn Văn Quá, tuyến đường huyết mạch Lê Văn Khương và sự phát triển của hệ thống hạ tầng đã đẩy giá nhà đất khu vực này tăng lên nhanh chóng sau vài năm.

Căn hộ Picity High Park: luồng gió mới cho thị trường khu Tây TPHCM

Dự án có quy mô tổng diện tích gần 9ha, gây được sự chú ý, tạo sức hút bởi chủ đầu tư không chạy theo xu hướng chung là nâng cao hệ số xây dựng nhằm đạt lợi nhuận cao nhất.

Theo đó, Picity High Park chỉ sử dụng 23% trên tổng quỹ đất cho 6 block, trong đó 3 block cao 18 tầng và 2 block cao 15 tầng. Tổng số căn hộ chỉ gần 2.500 căn, bao gồm các loại căn hộ như 1 phòng ngủ (1PN, 1WC), 2 phòng ngủ (2PN, 1 WC; 2 PN, 2WC) và 3 phòng ngủ (3PN, 2WC), trong đó căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng 75% trên tổng số căn hộ toàn dự án. 

Toàn bộ các căn hộ tại 6 block đều được các kiến trúc sư Công ty Humphreys and Partners Architects (HPA) - Top 300 công ty kiến trúc hàng đầu tại Hoa Kỳ, nghiên cứu, bố trí không gian các khu vực nhằm tạo thuận tiện sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, đồng thời hưởng trọn vẹn nguồn gió và nắng tự nhiên, tiết kiệm được khoản chi phí điện năng. 

Về chất lượng công trình, chủ đầu tư cam kết sẽ hợp tác với các đơn vị thi công, giám sát thuộc top trên thị trường Việt Nam. Pi Group cũng cam kết bàn giao căn hộ theo tiêu chuẩn trang thiết bị đến từ các thương hiệu uy tín trong ngoài nước, nhằm giữ đúng lời hứa “sở hữu căn hộ 4 sao trong tầm tay” với khách hàng.

Thị trường BĐS quận 12 “hot” trước sức hấp dẫn của Picity High Park ảnh 1

“Thiên nhiên chạm cửa” - món quà xa xỉ chỉ có tại Picity High Park

Dành gần 30.000m², tương đương 1/3 quỹ đất cho mảng xanh là sự khác biệt không thể không nhắc tới tại Picity High Park. Tại đây, mảng xanh sẽ được bố trí với mật độ dày đặc, nhiều khối màu sắc đan xen nhau, tạo cảm giác thiên nhiên ngay bên thềm nhà, ngay cạnh ổ cửa.

Không những vậy, dự án còn nằm liền kề sông Vàm Thuật và nằm gần công viên rộng 150ha (được UBND TPHCM chấp thuận thực hiện tại phường Thạnh Xuân, quận 12), cư dân tương lai Picity High Park sẽ hưởng trọn vẹn bầu không khí thoáng đãng, trong lành. Tất cả các yếu tố này tạo ra một lực hấp dẫn riêng, là điểm khác biệt biến cuộc sống của cư dân trở nên an yên, ý nghĩa hơn trong từng khoảnh khắc.

Tại Picity High Park, gia chủ còn được trải nghiệm các tiện ích nội khu hiện đại, như: khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, đường chạy bộ dài 3km, phòng tập thể dục đa chức năng, 3 hồ bơi tràn bờ (trong đó 1 hồ bơi có chiều dài đạt chuẩn Olympic)…

Ngoài ra, tại đây còn có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế, giúp phụ huynh tiện lợi trong việc đón rước con cái và an tâm về chất lượng giảng dạy cũng như cơ sở vật chất.

Vị trí giao thông, giao thương thuận lợi: Yếu tố gia tăng giá trị

Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, nằm sát quốc lộ 1A, gần tuyến ga metro số 4 (Thạnh Xuân - Bến Thành), gần quốc lộ 13 và quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân không mất quá nhiều thời gian di chuyển về các quận. Đồng thời yếu tố giao thông, giao thương thuận lợi còn giúp dễ dàng kết nối với các tiện ích, các điểm kinh tế xung quanh. 

Đặc biệt, với vai trò quan trọng trong việc giãn dân, năm 2019, TPHCM đầu tư khoảng 96.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía Tây thành phố nhằm giảm tình trạng kẹt xe, thu hút người dân tập trung sinh sống. Đây cũng sẽ là lợi điểm đẩy giá trị bất động sản khu vực, gia tăng khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

THANH THANH

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Ngân hàng - Chứng khoán

Ngân hàng tìm đầu ra

Tính đến hết tháng 6-2020, tăng trưởng tín dụng toàn ngành chỉ ở mức 3,26%, bằng một nửa so với cùng kỳ năm 2019. Riêng tăng trưởng tín dụng tại TPHCM 6 tháng qua chỉ đạt 2,5%. Mặc dù ngân hàng nỗ lực đưa vốn ra thị trường, nhưng nhu cầu vốn của nền kinh tế vẫn thấp vì ảnh hưởng dịch Covid-19.

Thị trường

Địa ốc

Xây hàng chục ngàn nhà ở cho người thu nhập thấp

Ngày 10-7, ông Phan Cao Thắng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cho biết, UBND tỉnh này đã phê duyệt kế hoạch phát triển dự án nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2016-2020 và bổ sung giai đoạn 2021-2025 có đến 24 dự án NƠXH với hàng chục ngàn căn hộ cho người dân có thu nhập thấp.

Nông nghiệp

Xuất khẩu nông sản vào Thái Lan tăng

Theo Cục Chế biến và Phát triển thị trường nông sản (Bộ NN-PTNT), tại khu vực châu Á, ngoại trừ thị trường Trung Quốc lượng xuất khẩu đang giảm, trong 5 tháng đầu năm, các thị trường khác đều có giá trị xuất khẩu tăng mạnh. Đặc biệt, xuất khẩu nông sản vào Thái Lan 5 tháng qua đạt 68 triệu USD, tăng 233,4%; xuất khẩu vào Hàn Quốc cũng đạt 67,4 triệu USD, tăng 21,8%...

Đầu tư

Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng thị sát tiến độ dự án tổ hợp điện tái tạo Ninh Thuận

Ngày 11-7, đồng chí Trần Quốc Vượng, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư  cùng Đoàn công tác của Trung ương đã có buổi thị sát tổ hợp trang trại Năng lượng tái tạo điện mặt trời và điện gió Trung Nam Group tại 2 xã Bắc Phong và Lợi Hải thuộc huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận.

Thông tin kinh tế