Thị trường BĐS quận 12 “hot” trước sức hấp dẫn của Picity High Park

DKRA Vietnam dự đoán, năm 2020, nguồn cung mới không có sự đột biến và không quá dồi dào trong khi sức cầu vẫn cao, đặc biệt ở các phân khúc đất nền, căn hộ.

Thị trường BĐS quận 12 “hot” trước sức hấp dẫn của Picity High Park

Tại TPHCM, thập kỷ trước, các quận Gò Vấp, Bình Tân, quận 12, quận 9 và huyện Hóc Môn là “đất lành” của dân nhập cư và người có thu nhập thấp, nhưng hiện nay các quận này đã trở thành vùng đất “bỏng tay”, hoặc không dễ sở hữu.

Theo phân tích, đánh giá của các nhà đầu tư, quận Gò Vấp, quận 9 và quận 12 là 3 địa phương có giá nhà đất tăng nhiều nhất trong vòng 3 năm qua.

Theo đó, quận 12 là quận có giá nhà đất tăng nhanh nhất trong năm 2019. Khi mà hàng loạt tuyến đường được tu sửa như: đường Tân Thới Hiệp 7, đường Vườn Lài, đường Nguyễn Văn Quá, tuyến đường huyết mạch Lê Văn Khương và sự phát triển của hệ thống hạ tầng đã đẩy giá nhà đất khu vực này tăng lên nhanh chóng sau vài năm.

Căn hộ Picity High Park: luồng gió mới cho thị trường khu Tây TPHCM

Dự án có quy mô tổng diện tích gần 9ha, gây được sự chú ý, tạo sức hút bởi chủ đầu tư không chạy theo xu hướng chung là nâng cao hệ số xây dựng nhằm đạt lợi nhuận cao nhất.

Theo đó, Picity High Park chỉ sử dụng 23% trên tổng quỹ đất cho 6 block, trong đó 3 block cao 18 tầng và 2 block cao 15 tầng. Tổng số căn hộ chỉ gần 2.500 căn, bao gồm các loại căn hộ như 1 phòng ngủ (1PN, 1WC), 2 phòng ngủ (2PN, 1 WC; 2 PN, 2WC) và 3 phòng ngủ (3PN, 2WC), trong đó căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng 75% trên tổng số căn hộ toàn dự án. 

Toàn bộ các căn hộ tại 6 block đều được các kiến trúc sư Công ty Humphreys and Partners Architects (HPA) - Top 300 công ty kiến trúc hàng đầu tại Hoa Kỳ, nghiên cứu, bố trí không gian các khu vực nhằm tạo thuận tiện sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình, đồng thời hưởng trọn vẹn nguồn gió và nắng tự nhiên, tiết kiệm được khoản chi phí điện năng. 

Về chất lượng công trình, chủ đầu tư cam kết sẽ hợp tác với các đơn vị thi công, giám sát thuộc top trên thị trường Việt Nam. Pi Group cũng cam kết bàn giao căn hộ theo tiêu chuẩn trang thiết bị đến từ các thương hiệu uy tín trong ngoài nước, nhằm giữ đúng lời hứa “sở hữu căn hộ 4 sao trong tầm tay” với khách hàng.

Thị trường BĐS quận 12 “hot” trước sức hấp dẫn của Picity High Park ảnh 1

“Thiên nhiên chạm cửa” - món quà xa xỉ chỉ có tại Picity High Park

Dành gần 30.000m², tương đương 1/3 quỹ đất cho mảng xanh là sự khác biệt không thể không nhắc tới tại Picity High Park. Tại đây, mảng xanh sẽ được bố trí với mật độ dày đặc, nhiều khối màu sắc đan xen nhau, tạo cảm giác thiên nhiên ngay bên thềm nhà, ngay cạnh ổ cửa.

Không những vậy, dự án còn nằm liền kề sông Vàm Thuật và nằm gần công viên rộng 150ha (được UBND TPHCM chấp thuận thực hiện tại phường Thạnh Xuân, quận 12), cư dân tương lai Picity High Park sẽ hưởng trọn vẹn bầu không khí thoáng đãng, trong lành. Tất cả các yếu tố này tạo ra một lực hấp dẫn riêng, là điểm khác biệt biến cuộc sống của cư dân trở nên an yên, ý nghĩa hơn trong từng khoảnh khắc.

Tại Picity High Park, gia chủ còn được trải nghiệm các tiện ích nội khu hiện đại, như: khu thương mại shophouse, cảnh quan trung tâm, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, khu nướng BBQ, đường chạy bộ dài 3km, phòng tập thể dục đa chức năng, 3 hồ bơi tràn bờ (trong đó 1 hồ bơi có chiều dài đạt chuẩn Olympic)…

Ngoài ra, tại đây còn có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế, giúp phụ huynh tiện lợi trong việc đón rước con cái và an tâm về chất lượng giảng dạy cũng như cơ sở vật chất.

Vị trí giao thông, giao thương thuận lợi: Yếu tố gia tăng giá trị

Picity High Park tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 13, nằm sát quốc lộ 1A, gần tuyến ga metro số 4 (Thạnh Xuân - Bến Thành), gần quốc lộ 13 và quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân không mất quá nhiều thời gian di chuyển về các quận. Đồng thời yếu tố giao thông, giao thương thuận lợi còn giúp dễ dàng kết nối với các tiện ích, các điểm kinh tế xung quanh. 

Đặc biệt, với vai trò quan trọng trong việc giãn dân, năm 2019, TPHCM đầu tư khoảng 96.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía Tây thành phố nhằm giảm tình trạng kẹt xe, thu hút người dân tập trung sinh sống. Đây cũng sẽ là lợi điểm đẩy giá trị bất động sản khu vực, gia tăng khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

THANH THANH

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Ngân hàng - Chứng khoán

Thị trường

Cục Thống kê TPHCM điều tra doanh nghiệp qua mạng

Theo Cục Thống kê TPHCM, từ ngày 1-4, cơ quan này sẽ tổ chức thu thập thông tin về tình hình sản xuất, kinh doanh của các DN. Chương trình thu thập số liệu này kéo dài đến hết ngày 30-5, nhằm phục vụ cho công tác hoạch định chính sách, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội TP nói chung và phát triển cộng đồng DN nói riêng. 

Địa ốc

Phú Quốc cần kiên quyết xử lý tình trạng bảo kê bao chiếm, xây dựng trái phép với quy mô lớn

Báo SGGPO ngày 2-3 có bài đăng “Phú Quốc bất lực hay bảo kê vi phạm xây dựng?", ngày 10-3 vừa qua, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng; Bộ Công an điều tra, xử lý quyết liệt các đối tượng băng nhóm hoạt động theo kiểu xã hội đen bảo kê xây dựng trái phép…

Nông nghiệp

Cá lóc nuôi ở Trà Vinh bị thiệt hại tràn lan do nước mặn tấn công

Ngày 1-4,  Chi cục Thủy sản tỉnh Trà Vinh cho biết, từ đầu năm đến nay hàng trăm hộ dân trong tỉnh thả nuôi được hơn  42,3 ha cá lóc với số lượng giống 21 triệu con, sản lượng thu hoạch bước đầu hơn 10.918 tấn; nhưng do ảnh hưởng hạn mặn khiến hàng chục tấn cá bị thiệt hại... 

Đầu tư

Kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Thông tin từ Sở KH-ĐT TPHCM cho biết, các thành viên của Tổ Công tác về đầu tư trên địa bàn TP đã thống nhất phương án kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án Khu phức hợp Đầm Sen (phường 3, Quận 11), sau khi văn bản của UBND TP công nhận chủ đầu tư cho CTCP Quốc tế C&T hết hiệu lực. 

ĐẠI HỘI ĐẢNG CÁC CẤP