(SGGP).- Sáng 26-9, hàng loạt vụ việc xảy ra tại chung cư Quốc Cường - Gia Lai 1 (Báo SGGP phản ánh ngày 26-9) đã được bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Quốc Cường Gia Lai - công ty mẹ - trực tiếp trả lời cư dân. Tuy nhiên, nhiều vấn đề chủ đầu tư không trả lời thỏa đáng, sự đối thoại dẫn đến nhiều tình huống gay gắt.
Vấn đề lớn nhất là thỏa thuận bồi thường vì chủ đầu tư chậm giao nhà. Hầu hết các trường hợp giao nhà cho cư dân trễ hẹn, có trường hợp kéo dài đến 24 tháng trong khi theo hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng căn hộ cao cấp Quốc Cường, hai bên ký kết lãi suất áp dụng là “1,5%/tháng/số tiền mà khách hàng đã góp”. Căn cứ vào quy định này cư dân yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền vì trên thực tế chủ đầu tư cũng phạt cư dân nếu nộp tiền trễ. Tuy nhiên, bà Nguyễn Thị Như Loan chỉ chấp thuận trả 8% cho tất cả các hợp đồng mua nhà. Các cư dân không đồng ý bởi lẽ cách tính toán không dựa trên bất kỳ cơ sở nào, dẫn đến thiệt thòi cho những người ký hợp đồng mua từ đầu, đặc biệt là phải vay ngân hàng.
Về việc thay đổi nội thất trong căn hộ so với hợp đồng đã ký kết, đại diện chủ đầu tư cho rằng: Dùng gỗ đúng chủng loại sẽ bị vênh nếu cư dân đồng ý thì ký vào biên bản cam kết không khiếu nại chủ đầu tư sẽ sửa lại; đồng thời sẵn sàng thay thế nội thất khác đúng theo hợp đồng như đá granite, gạch ceramic, thiết bị vệ sinh... nếu khách hàng có nhu cầu!? Đối với tiền thuế VAT mà chủ đầu tư đã “thu lố” của người dân, chủ đầu tư cũng chỉ hứa trả lại chứ không nói thời gian cụ thể. Đặc biệt tại buổi đối thoại, cư dân nghi ngại chủ đầu tư đã thế chấp giấy tờ khu đất tại ngân hàng, điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ làm giấy chủ quyền cho căn hộ. Về vấn đề này, bà Loan cũng chỉ cho biết “sẽ hỏi các cơ quan chức năng”. Mặt khác, đây là dự án đầu tiên cũng như cuối cùng mà Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà Quốc Cường thực hiện, sau khi bảo hành xong thì công ty tự giải thể…
Bà Vương Tuyết Linh, ban đại diện cư dân cho rằng, trả lời của bà Nguyễn Thị Như Loan là chưa thỏa đáng và vẫn chờ chủ đầu tư thực hiện theo lời hứa. Về bồi thường chậm giao nhà theo hợp đồng bà cho biết sẽ đưa ra tòa giải quyết.
L.Thiện
