Báo Sài Gòn Giải Phóng số ra ngày 15-9-2010 có đăng bài “Khổ vì… trúng đấu giá”, phản ánh việc ông Nguyễn Quang Duy trúng đấu giá căn nhà số A15 Quang Trung (phường 12, quận Gò Vấp) nhưng không được cấp giấy chủ quyền. Nguyên nhân: đây là căn nhà được kê biên trong vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản, sau đó được đưa ra bán đấu giá để thi hành án.
Ông Duy trúng đấu giá và tiến hành các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở (sau đây gọi tắt là giấy chứng nhận). Tuy nhiên, tháng 8-2009, khi thủ tục hợp thức hóa căn nhà gần như hoàn tất thì TAND tối cao có quyết định giám đốc thẩm số 389, hủy bản án dân sự nói trên để xét xử lại.
Với lý do này, ông Hoàng Minh Nhân, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận Gò Vấp đã ký văn bản số 123/THA gởi Phòng Tài nguyên Môi trường đề nghị tạm dừng việc cấp giấy chứng nhận đối với căn nhà A15 Quang Trung. Đây là một việc làm trái quy định pháp luật.
Khi bài báo đăng tải, lãnh đạo Cục THADS TPHCM đã yêu cầu Chi cục THADS quận Gò Vấp báo cáo vụ việc. Sau khi xem xét hồ sơ, ngày 14-12-2010, Phó Cục trưởng Cục THADS TPHCM Vũ Quốc Doanh đã ký công văn số 1347/THA chỉ đạo Chi cục THADS quận Gò Vấp phải thu hồi văn bản số 123/THA nói trên.
Theo Phó cục trưởng Vũ Quốc Doanh: Việc kê biên, định giá, bán đấu giá nhà, đất số A15 Quang Trung thể hiện qua hồ sơ thi hành án cho thấy đã được thực hiện đúng theo trình tự, thủ tục quy định tại Pháp lệnh THADS.
Căn cứ các quy định tại Nghị định 17/2010/NĐ-CP của Chính phủ về bán đấu giá tài sản và tại Thông tư liên tịch số 14/2010 của Bộ Tư pháp - Tòa án Nhân dân tối cao – Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao, trong trường hợp bản án dân sự nói trên bị hủy bỏ nhưng trình tự, thủ tục bán đấu giá căn nhà bảo đảm tuân theo đầy đủ quy định của pháp luật thì “tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của người mua được tài sản bán đấu giá”.
Công văn số 123 của Chi cục trưởng Chi cục THADS quận Gò Vấp Hoàng Minh Nhân đề nghị các cơ quan chức năng tạm dừng việc thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với nhà, đất số A15 Quang Trung cho ông Nguyễn Quang Duy là không phù hợp, cần phải thu hồi.
Lãnh đạo Cục THADS TPHCM yêu cầu Chi cục trưởng Hoàng Minh Nhân thực hiện và báo cáo kết quả chậm nhất là vào ngày 17-12-2010.
HOÀNG TRỌNG KHÔI
