Từ khóa: #chung cư cũ

Cư dân chung cư 440 Trần Hưng Đạo đã được di chuyển đến nơi ở mới

Đẩy nhanh di dời người dân khỏi chung cư “hết đát”

Từ năm 2008, chính quyền TPHCM đã có chủ trương cải tạo, sửa chữa, xây mới các chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1975. Từ đó đến nay, thành phố (TP) đã 2 lần có kế hoạch cải tạo, sửa chữa, xây mới 474 chung cư cũ trên địa bàn với quyết tâm cao. Song, kết quả vẫn chưa đạt như mong muốn vì gặp nhiều rào cản từ cơ chế, chính sách.
Thu hút nguồn vốn để cải tạo chung cư cũ

Thu hút nguồn vốn để cải tạo chung cư cũ

TPHCM hiện có 474 chung cư (CC) cũ phân bố đều ở các quận nội thành, trong đó nhiều CC bị hư hỏng nặng. Theo các chuyên gia đô thị, để có thể đẩy nhanh công tác cải tạo CC cũ, TP cần đóng vai trò chủ đạo thông qua các cơ chế, chính sách thu hút nguồn vốn đầu tư, hỗ trợ và bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Đa dạng nguồn vốn cải tạo chung cư cũ

Đa dạng nguồn vốn cải tạo chung cư cũ

Ngày 25-11, Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM tổ chức Hội thảo khoa học “Cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TPHCM”, với sự tham gia của nhiều chuyên gia đô thị, kiến trúc, xây dựng, xã hội học.
Một góc chung cư cũ ở quận 5, TPHCM

Chuyện đời trên những tầng cao

UBND TPHCM vừa có văn bản về việc di dời khẩn cấp các hộ dân và tháo dỡ chung cư số 440 đường Trần Hưng Đạo, phường 11, quận 5. Chung cư này có tuổi đời khá lâu tại TPHCM, được xây dựng từ trước năm 1975. Theo tiến trình phát triển đô thị, chuyện di dời cũng là lẽ đương nhiên, và hơn hết là vì sự an toàn cấp thiết của người dân.
Các căn hộ tại lô E cư xá Thanh Đa (quận Bình Thạnh) đã xuống cấp, nguy cơ mất an toàn. Ảnh: ĐỨC TRUNG

Gian nan cải tạo chung cư cũ

Hiện nay, trên địa bàn TPHCM có hàng trăm chung cư cũ đang xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân và vướng mắc về cơ chế nên quá trình cải tạo, sửa chữa hiện vẫn đang giậm chân tại chỗ.
Quận 10 đề xuất cải tạo, xây dựng mới 25 chung cư đã quá cũ

Quận 10 đề xuất cải tạo, xây dựng mới 25 chung cư đã quá cũ

Chủ tịch UBND quận 10 Nguyễn Thị Thu Hường cho biết, quận 10 hiện còn 23 lô chung cư cũ và 2 lô cư xá xây dựng trước năm 1975, với 3.378 căn hộ. Các căn hộ này đã bị hư hỏng, xuống cấp, gây ô nhiễm, mất vệ sinh môi trường, điều kiện sinh hoạt hạn chế.
Quận 5 cần đầu tư phát triển những cơ sở y tế, giáo dục hiện có

Quận 5 cần đầu tư phát triển những cơ sở y tế, giáo dục hiện có

“Quận 5 cần đầu tư phát triển trên các cơ sở nền tảng hiện có. Hiện các công trình, cơ sở giáo dục, y tế… là thế mạnh của quận nhưng hầu hết đã được xây dựng từ lâu, cần được đầu tư. Trong khó khăn chung của TP không thể làm cùng lúc, nên làm có trọng tâm, trọng điểm”, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Dương Anh Đức gợi mở.
Những “chuồng cọp” san sát nhau tại các khu tập thể, gây nền nhiều lo ngại về việc thoát hiểm trong các sự cố hỏa hoạn. Ảnh: PHƯƠNG ANH

Nỗi niềm chung cư cũ Hà Nội

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện đang có 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng trước năm 1954 và từ giai đoạn 1960-1994. Hầu hết các khu nhà này đều đã hết niên hạn sử dụng, trong đó nhiều khu xuống cấp nghiêm trọng và có nguy cơ sụp đổ, nguy hiểm đến tính mạng và tài sản nhân dân. Song, vì nhiều lý do, người dân vẫn phải bám trụ tại các khu chung cư nguy hiểm này.
Nghị định 69 sẽ tháo gỡ những vướng mắc để thúc đẩy cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở TPHCM (ảnh một khu chung cư tại TPHCM trước thời điểm dịch Covid-19 bùng phát)

Nghị định mới về cải tạo chung cư cũ: Nhiều thay đổi trong chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 69/2021/NĐ-CP (Nghị định 69) về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ có hiệu lực từ tháng 9-2021. So với các quy định trước đây, Nghị định 69 bổ sung nhiều chính sách mới, tạo điều kiện cho chủ đầu tư cũng như chủ căn hộ. Trong đó, đáng chú ý là các chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. 
Chung cư cũ

Chung cư cũ

Nếu Hà Nội trong lòng người xa xứ có nỗi nhớ về những khu nhà tập thể, thì TPHCM cũng có những chung cư cũ hay còn gọi là chung cư không thang máy, trở thành ký ức của nhiều thế hệ người dân thành phố. Giữa những công trình hiện đại của hôm nay, các tòa chung cư cũ vẫn đan xen như thể một quyển nhật ký vừa lưu giữ vừa ghi thêm phần ký ức năm tháng của người dân thị thành.
Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên: Tôi không muốn chỉ sửa chữa tạm bợ chung cư cũ!

Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên: Tôi không muốn chỉ sửa chữa tạm bợ chung cư cũ!

Do việc xây dựng mới chung cư cũ gặp vướng mắc vì quy định chung, quận 5 - nơi có số chung cư cũ nhiều nhất TPHCM - đề xuất được cải tạo, chỉnh trang lại trong lúc chờ chính sách chung. Tuy nhiên, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên không đồng tình, cho rằng đó là cách làm bị động. 

 

Cải tạo chung cư cũ ở TPHCM: Dùng dằng vì thiếu hành lang pháp lý

Cải tạo chung cư cũ ở TPHCM: Dùng dằng vì thiếu hành lang pháp lý

Mùa mưa lại đến, những người dân sống trong chung cư cũ lại nơm nớp nỗi lo vì không biết chung cư cũ nát sập bất cứ lúc nào. Chính quyền các cấp rất nỗ lực để tháo gỡ nguy cơ này, nhưng trên thực tế việc cải tạo chung cư cũ là câu chuyện dài và phức tạp ở TPHCM.
Chung cư 149-151 Lý Thường Kiệt sẽ được di dời, tháo dỡ và xây dựng lại. Ảnh:THÀNH TRÍ

Nhiều vướng mắc trong việc di dời, tháo dỡ chung cư cũ

Theo kế hoạch năm 2019, TPHCM dự kiến cải tạo 108 chung cư cũ, hoàn thành tháo dỡ 7 chung cư, di dời 729 hộ dân của 12 chung cư cấp D, lựa chọn chủ đầu tư 11/15 chung cư cấp D. Tuy nhiên, đến nay công tác này gặp không ít vướng mắc. 
Công trình xây dựng lại chung cư Cửu Long vẫn im lìm sau gần 2 năm di dời cư dân

Di dời cư dân rồi chậm xây lại chung cư

Trên địa bàn quận 1 (TPHCM) có một số chung cư sử dụng nhiều năm, đã xuống cấp, phải xây dựng lại để đảm bảo an toàn cho cư dân và mỹ quan đô thị. Đó là việc cần thiết và không thể chần chừ. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp khẩn trương di dời dân xong rồi… bỏ đó, chậm xây lại chung cư.
Chung cư 43 Bình Tây thuộc nhóm nguy hiểm phải di dời khẩn cấp. Ảnh: QUANG HUY

Kiểm tra các chung cư cũ, mất an toàn

UBND TPHCM vừa chỉ đạo Sở Xây dựng TPHCM chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát kết quả kiểm tra, đánh giá mức độ an toàn các nhà chung cư trên địa bàn TPHCM.