Chuyện cổ tích ở Kiên Giang

Khởi công ngày 20- 1- 1999, đến nay công trình lấn biển ở thị xã Rạch Giá (Kiên Giang) cơ bản hoàn thành. Hàng ngàn biệt thự khang trang bậc nhất ĐBSCL đang mọc lên. Điều đặc biệt ý nghĩa là Kiên Giang xây dựng công trình lấn biển mang tầm vóc thế kỷ này không tốn một đồng ngân sách nhà nước.

• Đội đá... vá biển

Xuôi theo con đường đê biển rộng 18m vừa thi công xong, Huỳnh Phương Hùng, Giám đốc Ban quản lý Dự án lấn biển Rạch Giá, dẫn chúng tôi đi thăm một vòng khu lấn biển. Trước mắt chúng tôi là một dãy biệt thự 40 căn do Công ty Tư vấn Xây dựng Kiên Giang thiết kế, trị giá khoảng 800 triệu đồng/căn.

Từ đường Trần Quang Khải chạy ra hướng biển đang mọc lên 2 dãy phố cao cấp, theo ước tính ban đầu giá trị không dưới 1,2 tỷ đồng/căn. Một siêu thị thuộc loại lớn nhất ở Kiên Giang cũng vừa xây xong trên nền khu lấn biển. Nhiều cơ quan, xí nghiệp, công viên, nhà hàng, khách sạn... đang mọc lên.

Tính đến nay, có trên 1.000 hộ chính thức về đây sinh sống. Giám đốc Huỳnh Phương Hùng cho biết: Nơi này, trước kia là bờ biển chạy dài với những rặng bần, mắm... dân cư không nhiều, chủ yếu là những hộ đi biển, đời sống khó khăn. Trong khi đó, tại nội ô thị xã Rạch Giá hạ tầng xuống cấp trầm trọng. Đất hẹp, người đông, nhiều người sống chen chúc chật chội, môi trường ô nhiễm, thiếu khu vui chơi giải trí.

Theo thống kê, thị xã Rạch Giá có khoảng 3.000 hộ sống tạm bợ ven kênh rạch. Và đến năm 2010, có thêm 70.000 người có nhu cầu về nhà ở. Nhiều cơ quan, trường học, bệnh viện, công trình công cộng, nhà máy... cần mở rộng. Tuy nhiên, việc phát triển thị xã Rạch Giá gặp khó khăn do đất hẹp và sông rạch bao quanh.

Theo khảo sát của Sở Xây dựng Kiên Giang, có 2 phương án mở rộng thị xã Rạch Giá: Thứ nhất, xây dựng về hướng Đông. Phương án này rất tốn kém do phải giải tỏa quá nhiều nhà dân và mất đi nhiều diện tích đất nông nghiệp. Trong khi phương án 2, phát triển về hướng Tây bằng hình thức “lấn biển”, tỏ ra thuận lợi hơn vì không ảnh hưởng nhiều tới đất đai và nhà ở, nên không làm xáo trộn đời sống người dân.

Kết quả khảo sát cho thấy, bờ biển Rạch Giá là bãi bồi, không ảnh hưởng xói lở, gió bão... nên việc san lắp mặt bằng tốn ít chi phí. Đặc biệt, lấn biển mở đô thị mới sẽ hấp dẫn, dễ thu hút đầu tư. Đồng thời, tạo nên thế phòng thủ vững chắc về phía Tây- Vịnh Thái Lan. Đây là phương án được lãnh đạo tỉnh Kiên Giang và Thủ tướng Chính phủ nhất trí cao.

Ông Trương Quốc Tuấn, Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang, cho biết: “Lúc mới triển khai thi công đê biển và san lấp mặt bằng, nhiều người dân không tin. Họ nghi ngờ công trình này chẳng khác nào đội đá vá trời, sức mấy làm được nhưng lãnh đạo tỉnh xác định đây là công trình mang tầm vóc thế kỷ – ghi dấu ấn của Kiên Giang”.

Giám đốc Huỳnh Phương Hùng thừa nhận: Trên thực tế, khi thực hiện đã nảy sinh nhiều rắc rối buộc chúng tôi phải thay đổi phương án. Cả tháng đầu, cát – đá đổ xuống ùn ùn nhưng mất hút nơi đáy biển. Hay việc đưa bùn vào làm nền không hiệu quả phải bóc ra, đưa cát xuống và đan xen 3 lớp vải, sau đó mới đầm đá an toàn. Chỉ riêng phần đê biển và san lắp mặt bằng phải thực hiện ròng rã gần 14 tháng mới xong. Đến tháng 3–2000, bộ mặt khu lấn biển đã hình thành.

• Cổ tích nối tiếp cổ tích

Mặc dù là công trình lớn, diện tích trên 420 ha, dự toán kinh phí lên đến 494 tỷ đồng nhưng từ đầu đến cuối không tốn một đồng ngân sách nhà nước. Phương châm đề ra là huy động sức dân và đổi đất lấy kinh phí làm hạ tầng. Dự án qui hoạch trên 10.000 lô, diện tích từ 100m2 – 500m2/lô, với 10 loại giá khác nhau. Thấp nhất: 300.000 đồng/m2; cao nhất: 1, 6 triệu đồng/m2. Dù mức giá thấp nhưng thời gian đầu không bán được do người dân sợ lún, sụp...

Có người mua nền xong vội trả lại mặc dù được giảm giá 50%. Ban quản lý dự án và các nhà đầu tư phải “cam kết” không có chuyện sụt đất và minh chứng bằng việc xây ngay trụ sở làm việc tại khu lấn biển. Đến lúc này, nhiều người mới tin và chịu đăng ký mua nền.

Tính đến nay, giai đoạn 1 với trên 6 ngàn nền đã bán hết cho người dân và các doanh nghiệp. Hiện tại, dự án đang thi công giai đoạn 2 và hoàn chỉnh hạ tầng điện, nước, cây xanh, công viên... Giá đất hiện nay đã tăng lên khoảng 3 triệu đồng/m2, nhưng muốn mua cũng không dễ. Họa sĩ Mạc Thế Nhân, phường Vĩnh Lạc, thị xã Rạch Giá, tâm sự: “Đối với người dân Rạch Giá, đây là khu lấn biển trong mơ.

Nhiều dãy phố mọc lên đẹp tuyệt vời chẳng khác nào những đô thị ở Tây. Chiều chiều, nhìn sóng biển hiền hòa gợi lên nhiều cảm hứng”. Chị Lâm Mỹ Trang thêm vào: “Tôi là dân Bạc Liêu, tình cờ đi qua Rạch Giá, tiện việc ghé vào khu lấn biển thấy đẹp quá liền đăng ký mua nhà, chuyển gia đình về đây mở khách sạn. Làm ăn được lắm”.

Theo ước tính, khu lấn biển Rạch Giá hoàn thành sẽ giải quyết chỗ ở cho 64.000 người và nhiều trụ sở, cơ quan. Công trình lời khoảng 100 tỷ đồng. Ngoài ra, còn đóng góp vào ngân sách hàng chục tỷ đồng từ nhiều khoản thu khác. Đặc biệt công trình giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động và tạo bộ mặt phố biển khang trang. Đây sẽ là tiền đề để thị xã Rạch Giá nâng cấp lên thành phố.

Ông Trương Quốc Tuấn, Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang, cho biết thêm: “Sau thành công của Rạch Giá, chúng tôi đang triển khai thêm khu lấn biển ở Hà Tiên. Tại đây sẽ hình thành khu nghỉ dưỡng, du lịch, dân cư và thương mại. Bên cạnh đó, xây dựng khu lấn biển rộng khoảng 200 ha từ Rạch Giá về Hòn Đất nhằm mở rộng dân cư, khu văn hóa, khu giải trí cao cấp. Các khu lấn biển sau này sẽ thiết kế đẹp hơn, mang đậm dấu ấn phố biển”.

Một Kiên Giang của thế kỷ 21 đang chuyển mình với những công trình đi vào lịch sử. Vùng đất tận cùng phía Tây Nam tổ quốc đang làm nên những cổ tích.

HUỲNH PHƯỚC LỢI