Chính sách mới về bồi thường tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm: Hỗ trợ giá tăng đến 4 lần

Từ đầu tháng 2-2009, hơn 10.000 hộ dân bị giải tỏa tại dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được hưởng chính sách mới về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư (TĐC) theo Quyết định 06/2009 của UBND TPHCM về sửa đổi bổ sung một số nội dung tại Quy định ban hành kèm theo QĐ135 và QĐ123 của UBNDTP về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và TĐC trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) và các khu phục vụ TĐC trên địa bàn quận 2.

Được biết, khi thực hiện chính sách mới này, tổng số tiền phải chi hỗ trợ, bổ sung cho các hộ dân lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng.

Cụ thể, QĐ 06/2009 điều chỉnh mức hỗ trợ giá đối với căn hộ chung cư từ 4 triệu đồng/m² lên 16 triệu đồng/m² (theo giá bán TĐC); từ 2 triệu đồng/m² lên 8 triệu đồng/m² (theo giá bán không kinh doanh) và mức hỗ trợ giá đối với nền đất ở theo giá bán TĐC từ 3 triệu đồng/m² lên 12 triệu đồng/m².

TP cũng quyết định điều chỉnh diện tích căn hộ chung cư TĐC theo giá bán TĐC nhỏ nhất lên 56m²/căn (trước đây là 45m²/căn) và tối đa không quá 200m²/hộ; diện tích nền đất bố trí TĐC từ 80m²/nền và tối đa không quá 200m²/hộ.

Theo chính sách mới, người dân được bố trí TĐC tại chung cư Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) được hỗ trợ bổ sung bằng tiền. Ảnh: HUY ANH

Quyết định này cũng quy định việc hỗ trợ diện tích căn hộ chung cư đối với đất nông nghiệp bị thu hồi, đủ điều kiện được bồi thường (trừ đất lấn chiếm và đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất biền ven kênh, rạch).

Theo đó, đối với hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi toàn bộ, ngoài chi phí bồi thường, hỗ trợ theo quy định, được nhận thêm phần hỗ trợ giá chênh lệch theo chính sách mua căn hộ chung cư, căn cứ vào diện tích tiêu chuẩn (số m²) căn hộ chung cư quy đổi theo tỷ lệ 4,5% để tính hỗ trợ bằng tiền theo mức giá bán TĐC; đối với hộ có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi từ 1.000m² trở lên, có hộ khẩu tại TP, được hỗ trợ mua căn hộ chung cư có diện tích tương đương với diện tích quy đổi theo giá TĐC nhưng không quá 200m²/hộ (đối với trường hợp có diện tích quy đổi nhỏ hơn 56m² thì được mua căn hộ chung cư 56m² theo giá TĐC), phần diện tích căn hộ chung cư chênh lệch được thanh toán bằng tiền, trường hợp không nhận hỗ trợ bằng căn hộ chung cư sẽ được chi trả bằng tiền; đối với hộ có diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi nhỏ hơn 1.000m², căn cứ vào diện tích quy đổi được nhận hỗ trợ bằng tiền theo mức hỗ trợ giá đối với căn hộ chung cư theo giá bán TĐC.

Trường hợp hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi một phần, ngoài chi phí bồi thường, hỗ trợ về đất nông nghiệp theo quy định, được nhận thêm phần hỗ trợ giá bằng tiền theo số m² căn hộ chung cư được quy đổi theo giá bán TĐC.

Đối với các trường hợp đã bố trí căn hộ chung cư, nền đất tại các khu TĐC như chung cư An Phúc - An Lộc, chung cư thuộc khu Đô thị An Phú – An Khánh, chung cư Thạnh Mỹ Lợi… cũng được hỗ trợ bổ sung.

Cụ thể, các hộ dân sẽ được hỗ trợ bổ sung bằng tiền đối với phần diện tích tiêu chuẩn TĐC được hưởng. Không giải quyết hoán đổi vị trí đã TĐC; mức giá hỗ trợ chênh lệch vị trí TĐC bằng mức hỗ trợ giá đối với căn hộ chung cư, nền đất theo giá bán TĐC (16 triệu đồng/m²) trừ giá chuyển nhượng thực tế bình quân của khu chung cư, nền đất đã bố trí.

Ngoài ra, QĐ cũng điều chỉnh chính sách hỗ trợ tạm cư cho các hộ dân tại đây. Đối với các trường hợp đã bàn giao mặt bằng, tự lo nơi tạm cư đang chờ bố trí TĐC, các trường hợp chưa bồi thường nhưng có đơn tự nguyện di dời và bàn giao mặt bằng đang sử dụng để triển khai thi công dự án, được chi tiền hỗ trợ tạm cư một lần với thời hạn là 24 tháng (hỗ trợ trọn gói) theo mức chi phí hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư do UBNDTP phê duyệt. 

HẠNH NHUNG

Ưu tiên giải phóng mặt bằng cho tuyến đường sắt Bến Thành – Suối Tiên

(SGGP).- UBND TPHCM vừa chỉ đạo các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đảm bảo bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư đúng tiến độ.

Theo đó, UBND các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh và Thủ Đức chịu trách nhiệm theo dõi, chỉ đạo việc bồi thường giải phóng mặt bằng để đảm bảo bàn giao mặt bằng trống cho chủ đầu tư trước ngày 30-6-2009.

Trong đó, UBNDTP lưu ý ưu tiên giải phóng mặt bằng phần diện tích đất của tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên. Riêng UBND quận 9, TP yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm các vướng mắc còn tồn tại, bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư phần diện tích xây dựng depot ở phường Long Bình và bến xe buýt trước ngày 30-9-2009.

N.NGUYỄN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Làm hồ sơ thuế tại Cục Thuế TPHCM. Ảnh: CAO THĂNG

Sẽ đề nghị hoãn phạt doanh nghiệp tạm nộp thuế dưới 75%

Theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế, ban hành ngày 19-10-2020, có hiệu lực vào ngày 5-12 tới, nếu doanh nghiệp nộp tạm ứng thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) 3 quý đầu năm thấp hơn 75% số thuế thu nhập cả năm sẽ bị phạt tiền chậm nộp. Quy định này đã bị nhiều DN lên tiếng phản đối. 

Ngân hàng - Chứng khoán

Thị trường

Vàng SJC giảm thêm 1,05 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới tiếp tục giảm kéo giá vàng SJC trong nước ngày 25-11 giảm thêm hơn 1 triệu đồng/lượng so với cuối giờ chiều hôm trước, rơi khỏi mốc 55 triệu đồng/lượng.

Địa ốc

Ninh Thuận “tuýt còi” doanh nghiệp phân lô bán nền tự phát

Theo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận, qua nắm bắt thông tin trên mạng xã hội về hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản, Sở nhận thất tình hình thu gom đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng, tách thửa rồi rao bán công khai có chiều hướng gia tăng.

Nông nghiệp

Thành lập liên minh tôm sạch và bền vững

Ngày 25-11, đại hội thành lập Liên minh Tôm sạch và bền vững Việt Nam (VSSA) diễn ra tại Cà Mau đã bầu ban chấp hành nhiệm kỳ 2020-2025 gồm 22 thành viên. Ông Lê Văn Sử, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau, giữ chức Chủ tịch.

Đầu tư

Thông tin kinh tế