“Nhơn Trạch tương lai là thành phố, nhưng hiện người dân ở đây chủ yếu đều sống bằng nghề nông. Tôi đề nghị trong quy hoạch, địa phương phải đặc biệt quan tâm đến việc tái định cư và giải quyết các vấn đề “hậu quy hoạch” cho dân. Không thể cứ đẩy nhanh phát triển khu công nghiệp, đô thị bằng việc giải tỏa mà “quên” lo việc tái định cư, ổn định cuộc sống trước cho người dân như hiện nay”, ông Nguyễn Khải – Trưởng đoàn Kiểm tra số 1 của Bộ TN-MT đã yêu cầu như vậy trong ngày làm việc với UBND huyện Nhơn Trạch và xã Phú Hội hôm qua, 11-8.
Nhiều người dân Nhơn Trạch - Đồng Nai khiếu kiện về giá đền bù giải tỏa quá thấp.
Theo ông Từ Ngọc Chiếu – Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, đến nay công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn đã cơ bản hoàn thành. Tuy nhiên, tình hình đầu tư xây dựng trên địa bàn lại thực hiện quá chậm, các khu tái định cư cho dân còn chậm hơn nữa. Trong số 176 dự án sản xuất kinh doanh có 149 dự án đã có quyết định chấp thuận và giới thiệu của tỉnh. Nhưng số dự án hoàn thành xây dựng đưa vào hoạt động và số dự án đang triển khai chỉ chiếm tỉ lệ 21%.
Kết quả làm việc của đoàn kiểm tra cũng cho thấy, việc giải tỏa đền bù tại đây đang là nguyên nhân khiến Nhơn Trạch trở thành “điểm nóng” khiếu kiện. Trong 7 tháng đầu năm 2005, UBND huyện Nhơn Trạch đã tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 84 dự án; trong đó đã hoàn thành 31 dự án.
Qua đó, đã chi trả bồi thường cho 1.113 hộ dân với tổng số tiền 351,4 tỉ đồng để thu hồi 151 ha đất giao cho các chủ dự án. Mặc dù khung giá đền bù giải tỏa ở đây đã được điều chỉnh tăng gấp 3-4 lần so với trước khi có Luật Đất đai 2003, cụ thể là đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 hiện nay có mức đền bù từ 35.000đ đến 40.000đ/m2; nhưng vẫn quá thấp so với giá thị trường đã không được người dân đồng tình.
Trong khi nhiều người dân bị giải tỏa trắng, không còn đất sản xuất, thì 3 khu tái định cư là Hiệp Phước 1 (3.548ha), Đại Lộc (12ha), Phước Khánh (17ha) đến nay vẫn chưa hoàn thành. Đã vậy, việc tái định cư cho dân chỉ được chính quyền địa phương thực hiện theo kiểu “làm chuồng nhốt bò”, mỗi lô chỉ rộng từ 100m2 đến 150m2, không phù hợp với cuộc sống người dân nông thôn, khiến tình trạng khiếu kiện càng gia tăng.
* Nhiều bức xúc của người dân về sự chậm trễ trong cấp sổ đỏ và tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai ở huyện Hoài Đức (Hà Tây) tiếp tục được chuyển tới đoàn kiểm tra của Bộ TN-MT. Đặc biệt, theo phản ánh của người dân, trên địa bàn xã Dương Nội (hiện thuộc huyện Hoài Đức, nhưng đã có dự kiến sẽ chuyển thành đơn vị hành chính mới của thị xã Hà Đông), tình trạng lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép diễn ra khá phổ biến.
Chính quyền huyện, xã tuy đã có những nỗ lực nhất định, nhưng nhìn chung vẫn chưa kiểm soát được tình hình. Ông Phùng Văn Nghệ, Trưởng đoàn kiểm tra, Vụ trưởng Vụ Đăng ký Thống kê Bộ TN-MT cho biết thêm, chiều mai, đoàn sẽ tiến hành sơ kết đợt kiểm tra tại tỉnh Hà Tây với sự tham dự của Bộ trưởng Bộ TN-MT Mai Ái Trực.
Tại Nghệ An, ông Lê Thanh Khuyến, Vụ trưởng Vụ Pháp chế Bộ TN-MT, Trưởng đoàn kiểm tra cho biết, hôm qua, ngày 11-8, đoàn đã tiếp xúc với khoảng 100 người dân ngay tại trụ sở UBND tỉnh. “Nhìn chung, tình hình thi hành Luật Đất đai tại Nghệ An là tương đối tốt”, ông nói.
Bà Nguyễn Thị Phương Hoa, Phó vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ TN-MT, trưởng đoàn kiểm tra tại tỉnh Hải Dương cũng cho biết, về cơ bản ở Hải Dương không có những vấn đề quá phức tạp.
* Ngày 11-8, Đoàn kiểm tra số 13 do ông Trịnh Văn Toàn – Phó Giám đốc Trung tâm Điều tra quy hoạch đất đai – làm Trưởng đoàn đã có buổi tiếp xúc với người dân TP Đà Nẵng tại 2 địa điểm. Qua 2 buổi tiếp xúc, vấn đề bức xúc và được người dân phản ánh nhiều nhất là chuyện giải tỏa đền bù, tái định cư.
Nhiều hộ dân tại khu vực cư xá Vĩnh Trung (phường Thạch Gián, quận Thanh Khê) phản ánh với đoàn: giá đền bù tại khu vực này quá thấp so với giá đất tái định cư, trong khi cuộc sống chủ yếu là buôn gánh bán bưng. Nhiều hộ dân khi bị giải tỏa không có đủ tiền để mua lại đất, xây dựng nhà.
Điều đáng nói là, diện tích đất giải tỏa lại giao cho một công ty xây dựng trung tâm thương mại – dịch vụ chứ không phải dùng để xây dựng công trình công cộng hay dân sinh. Người dân bị đẩy ra vùng ven, làm thay đổi hoàn toàn nếp sống lâu nay. Nhiều người dân tại các khu vực giải tỏa khác cũng phản ánh tình trạng tương tự. Tính đến cuối ngày, đoàn đã tiếp nhận hơn 50 đơn khiếu nại của người dân xung quanh việc bố trí tái định cư bất hợp lý, giá đền bù quá thấp không đủ để tìm chỗ ở mới phù hợp với cuộc sống hiện tại.
NHÓM PV
