Người dân vẫn thích mua căn hộ sở hữu lâu dài

SGGP
Tại hội thảo “Xu thế sở hữu bất động sản: kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam” do VTV và Bizlive tổ chức tại TPHCM ngày 16-8, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, cho biết phân khúc bất động sản (BĐS) được thị trường đón nhận nhiều nhất là căn hộ. 

Thời gian qua, thị trường BĐS Việt Nam trỗi dậy nhiều sản phẩm khác thay thế BĐS sở hữu lâu dài, như các loại hình BĐS có thời hạn (condotel, officetel, shophouse).

Tuy nhiên, xu hướng tiêu dùng trên thị trường của cả người mua nhà để ở và mua để đầu tư đều là loại hình BĐS sở hữu lâu dài, vì tâm lý người Việt Nam vẫn thích sở hữu vĩnh viễn BĐS của mình hơn. Bà Dung dẫn số liệu cho thấy sức tiêu thụ của căn hộ trên thị trường rất cao: Năm 2008, tại 2 thị trường lớn là TPHCM và Hà Nội, có 8.000 căn hộ được tiêu thụ trên tổng số 15.000 căn hộ được chào bán trên thị trường.

Đến năm 2018, đã có 55.000 căn hộ được tiêu thụ trong tổng số 63.000 căn hộ chào bán. Nhu cầu về căn hộ sở hữu lâu dài hiện rất cao, nhưng nguồn cung đưa ra thị trường không đủ để đáp ứng nhu cầu của người dân mua nhà để ở và đầu tư. Trong 6 tháng đầu năm 2019, số lượng căn hộ đưa ra thị trường chào bán sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2018, riêng TPHCM giảm hơn 80%.

Chia sẻ kinh nghiệm trên thế giới, các chuyên gia cho biết các nước hiện vẫn có cả căn hộ sở hữu lâu dài và sở hữu có thời hạn. Chẳng hạn như Thái Lan được sở hữu lâu dài, Singapore sở hữu lâu dài hoặc 99 năm, Philippines thì tất cả các dự án chỉ được sở hữu 50 năm… Đáng lưu ý, có hơn 70 quốc gia trong 220 quốc gia trên thế giới có căn hộ để bán là có thời hạn, không có loại hình nào sở hữu vĩnh viễn.

NHUNG NGUYỄN

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Thị trường

Giá thịt heo vẫn ở mức cao

Ngày 7-7, thịt heo hơi được Công ty cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam bán ra với giá 81.000 đồng/kg. Còn theo Hiệp hội Chăn nuôi Đồng Nai, tại các trang trại, hộ chăn nuôi nhỏ lẻ, heo hơi bán ra với giá khoảng 89.000 - 90.000 đồng/kg, cao hơn so với vài ngày trước 2.000 - 3.000 đồng/kg; đối với heo đạt chất lượng “xuất sắc” sẽ có giá 93.000 đồng/kg. 

Ngân hàng - Chứng khoán

Nông nghiệp

Quý 4, sẽ bổ sung 11 triệu con heo giống cho tái đàn

Đi thăm các trang trại nuôi heo giống để phục hồi chăn nuôi ngày 7-7, Bộ trưởng Nguyễn Xuân Cường nói rằng, chỉ có tái đàn mới là giải pháp bền vững để tạo nguồn cung thực phẩm và trong quý 4, sẽ có 11 triệu con heo giống cho thị trường.

Đầu tư

Kiểm tra tiến độ dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam 450MW

Ngày 7-7, Đoàn công tác của Quốc hội đã trực tiếp đến công trường để kiểm tra tiến độ dự án Nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam 450MW kết hợp trạm biến áp 220/500kV và đường dây 500kV, 220kV tại xã Phước Minh, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận do Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển làm trưởng đoàn.

Thông tin kinh tế

Thông tin kinh tế