Thời gian gần đây, nhiều bạn đọc đã đóng tiền mua nền tại dự án khu dân cư Bình Trưng Đông (phường Cát Lái, quận 2, TPHCM) liên tục gửi đơn thư đến Báo SGGP phản ánh Công ty CP Đầu tư - thương mại - dịch vụ Đất Lành (Công ty Đất Lành) có dấu hiệu lừa đảo trong việc huy động vốn thực hiện dự án.
Dự án trên giấy
Sau hơn 5 năm ký kết hợp đồng, khu đất dự án này vẫn hoang hóa, đầy cỏ dại và chưa có dấu hiệu nào cho thấy sắp triển khai xây dựng khu dân cư. Đưa chúng tôi xem bản hợp đồng góp vốn, ông Nguyễn Thanh Quang (ngụ phường 24, quận Bình Thạnh) thở dài: “Gia đình tôi và nhiều bạn bè đang khốn đốn vì theo đuổi dự án khu dân cư Bình Trưng Đông”.
Cách nay hơn 5 năm, vào tháng 8-2009, qua các phương tiện thông tin đại chúng, vợ chồng ông Quang cùng nhiều người khác đã đến tham quan một sàn giao dịch bất động sản ở quận 3. Sau đó họ đồng ý ký hợp đồng với Công ty Đất Lành góp vốn để mua nền tại dự án khu dân cư Bình Trưng Đông. Theo hợp đồng, khách hàng sẽ được nhận nền sau 3 năm kể từ ngày ký.
Tuy nhiên, 2 năm sau, năm 2011, mọi người giật mình khi tìm đến văn phòng của Công ty Đất Lành trên đường Phạm Ngọc Thạch thì mới hay văn phòng không còn ở đó.
Tìm đến khu đất làm dự án thì nơi đây vẫn chưa đền bù giải tỏa, dự án vẫn chỉ nằm trên giấy. Mọi người hốt hoảng liên hệ qua các số điện thoại, nhưng không được. Đến đầu năm 2013, họ mới tìm ra văn phòng của Công ty Đất Lành tại tòa nhà cho thuê trên đường Hàm Nghi, quận 1. Họ liền kéo nhau đến, yêu cầu Công ty Đất Lành phải giải thích về việc chưa thực hiện dự án.
Nhưng mãi 6 tháng sau, vào cuối tháng 7-2013, Công ty Đất Lành mới gửi thông báo cho biết: Tiến độ giao đất nền bị chậm so với dự kiến, không phải chỉ riêng dự án của Công ty Đất Lành gặp tình trạng này, mà còn 13 đơn vị khác đầu tư dự án trong khu dân cư 154ha.
Vì quy hoạch khu này đang được điều chỉnh phù hợp quy hoạch chung của TPHCM và quận 2, nên các trục đường chính kết nối bên trong dự án thực hiện quá chậm, làm ảnh hưởng tiến độ san lấp mặt bằng của các đơn vị tham gia dự án. Thông báo của Công ty Đất Lành còn giải thích rằng khi dời văn phòng, công ty đã công bố trên các phương tiện truyền thông theo đúng luật định.
Dự án khu dân cư Bình Trưng Đông vẫn còn là bãi đất hoang đầy cỏ dại, chưa đền bù giải tỏa.
Lại hứa hẹn
Ông Nguyễn Thanh Hà (ngụ tại TP Vũng Tàu) bức xúc: “Khi ký kết hợp đồng với Công ty Đất Lành, khách hàng chỉ biết công ty này thôi, chúng tôi làm sao biết dự án đó chung với nhiều dự án khác và thực sự chúng tôi cũng không cần biết. Điều quan trọng là lãnh đạo Công ty Đất Lành đã không minh bạch khi trước đó họ chuyển văn phòng mà không thông báo cho khách hàng, cũng như không cho chúng tôi biết bất cứ thông tin gì về việc trì trệ triển khai dự án. Khó khăn về việc thị trường bất động sản đóng băng, chúng tôi sẵn sàng chia sẻ, nhưng trong trường hợp này, chúng tôi không thể ngồi yên vì không biết đồng vốn mình bỏ ra đang ở đâu!”.
Theo công bố của Công ty Đất Lành, dự án này có vị trí đắc địa, nằm dọc đường Vành đai trong, tuyến đường tiếp nối với đường cao tốc Sài Gòn - Long Thành - ngã ba Dầu Giây. Nhưng thực tế đến nay, toàn bộ khu đất dự án vẫn đầy cỏ dại, ao hồ, lau lách um tùm, chưa có một dấu hiệu nào là sẽ thực hiện dự án. Dọc theo suốt tuyến đường này không hề có một bảng thông báo dự án xây dựng khu dân cư nào. Một số hộ dân sinh sống tại khu đất rộng lớn này cũng chỉ nghe mang máng là có quy hoạch.
Bà Phạm Thị Mai (nhà ở đường Nguyễn Thị Định, phường Bình Trưng Đông) cho biết: “Chúng tôi chỉ biết nhà mình nằm trong khu quy hoạch. Nhưng từ nhiều năm nay, chúng tôi chưa hề thấy ai đến liên hệ bàn chuyện đền bù hay thông báo giải tỏa”.
Chúng tôi tìm đến văn phòng Công ty Đất Lành tại tòa nhà cho thuê văn phòng trên đường Hàm Nghi, quận 1. Nhưng đến nơi mới hay Công ty Đất Lành cũng đã trả lại mặt bằng, dời đi nơi khác lần nữa. Qua nhiều nguồn thông tin, chúng tôi mới xác định được Công ty Đất Lành đã chuyển văn phòng về 124 Trần Não (quận 2). Tuy nhiên, đến nơi thì lại thấy treo bảng là văn phòng giao dịch của Công ty Xây dựng - thương mại - dịch vụ Sài Gòn Phố Đông.
Ông Nguyễn Phi Sơn, Trưởng Phòng kinh doanh Công ty Đất Lành, cho biết: “Công ty Phố Đông và Công ty Đất Lành đều do ông Nguyễn Trọng Từ Biển làm lãnh đạo. Hiện nay, tuyến đường Vành đai trong đã xong. Các tuyến đường xương sống Số 5, Số 6, Số 7 phía bên trong dự án sẽ được chủ đầu tư chính là Công ty Phát triển nhà Phú Nhuận xây dựng. Dự kiến đầu năm 2015, chúng tôi sẽ san lấp mặt bằng. Nếu mọi việc thuận tiện, cuối năm 2015 chúng tôi sẽ tách sổ và giao nền cho chủ đầu tư”.
Nghe báo về dự kiến dự án của Công ty Đất Lành khá sáng sủa, thế nhưng nếu quả thực như vậy tại sao công ty này lại phải giấu giếm những người đã góp vốn đầu tư? Thực tế như đã nhắc đến ở trên, đến nay dự án khu dân cư Bình Trưng Đông của Công ty Đất Lành cũng như các dự án khác tại khu đất này đều chưa hề có sự khởi động đền bù giải tỏa mặt bằng, vậy làm sao có chuyện đầu năm 2015 (chỉ còn 1 tháng rưỡi nữa) có thể san lấp mặt bằng!
ĐOÀN HIỆP
