Giá tăng hàng ngày, tiềm năng vẫn lớn
Theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Thuận, dự kiến năm 2021 thị xã La Gi sẽ phát triển lên thành phố. Đến năm 2025, La Gi sẽ hình thành hàng loạt khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại…
Cụ thể, La Gi sẽ hình thành khu đô thị phức hợp hành chính rộng khoảng 289,29 ha tại phường Tân An; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ (129,42 ha); phát triển và cải tạo khu dân cư cảng cá La Gi (342,59 ha); khu đô thị công nghiệp, dịch vụ, du lịch (72,4 ha); các khu nghỉ dưỡng (953 ha)... Nắm bắt cơ hội này, thị trường bất động sản (BĐS) La Gi đã thu hút mạnh giới đầu tư, khiến thị trường này càng thêm hấp dẫn. Nhiều khách hàng bắt đầu chuyển dòng tiền vào đây chờ đón thành phố La Gi trong tương lai.
La Gi đang dần trở thành thành phố hiện đại trong tương lai Khảo sát tại đường Thống Nhất cho thấy giá nhà đất mặt tiền dao động ở mức 30 - 35 triệu đồng/m², tăng 20 - 30% so với năm 2018. Ở khu vực đường Lê Lợi, giá nhà đất mặt tiền ở mức 20 - 22 triệu đồng/m². Những vị trí thuận tiện kinh doanh như khu vực chợ La Gi, cảng cá, giá nhà đất đạt mức 30 - 35 triệu đồng/m², so với giai đoạn 2017 thì giá đã tăng gấp đôi. Một số dự án đất nền trước đây chủ đầu tư bán 6 - 8 triệu đồng/m² thì nay giao dịch 13 - 14 triệu đồng/m²…
Điển hình, một dự án nhà phố biển ở phường Phước Lộc cũng đang được giao dịch khá sôi động với giá 2-3 tỷ đồng/căn. Vừa qua, UBND tỉnh Bình Thuận đã có Quyết định số 1551/QĐ-UBND mở rộng quy mô dự án này lên 433.866 m² (gồm 195.600 m² diện tích mở rộng dự án, đường bảo vệ kè, mái kè 58.600 m²). Hiện các hạng mục đã có giấy phép xây dựng. Dù vậy, mức giá bất động sản tại La Gi vẫn được đánh giá là khá mềm, chỉ bằng 1/10 các thị trường Nha Trang và Đà Nẵng, bằng 1/5 so với Phú Quốc và bằng 1/4 so với khu vực Mũi Né (Bình Thuận).
Cao tốc, đường ven biển, sân bay đang “kéo” về La Gi
Vào cuối tháng 9 vừa qua, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, ít ai để ý rằng, song song với tuyến đường này có một tuyến đường khác đang chuẩn bị khởi công để kéo tuyến cao tốc gần hơn với thành phố La Gi trong tương lai. Đó là tuyến Hàm Kiệm – Tiến Thành kết nối đường ĐT.719B (đường ven biển thứ 2 ở Bình Thuận). Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sau khi xuống Quốc lộ 1A sẽ nối đường Hàm Kiệm – Tiến Thành, dẫn xuống biển. Con đường dài khoảng 10,2 km, rộng 37m, nối đường ĐT.719B tại Tiến Thành (Phan Thiết). Từ đây, đường ĐT.719B dài hơn 25 km chạy vòng xuống ven biển kết nối thành phố La Gi trong tương lai, đồng thời nối sân bay Phan Thiết (đang được khẩn trương giải quyết các thủ tục để khởi công).
Một dự án nhà phố biển ở phường Phước Lộc, La Gi đang được nhiều khách hàng săn đón chờ đón thành phố La Gi tương lai Đường Hàm Kiệm – Tiến Thành dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng hơn 460 tỷ đồng; đường ĐT.719B có mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. UBND tỉnh Bình Thuận cũng đang mở rộng đường ĐT.719 lên 32 m, dẫn từ thành phố Phan Thiết đến thị xã La Gi, có vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng. Bên cạnh đó, gần đây, những ai có dịp đi ngang Quốc lộ 55 (đoạn qua Bình Thuận) sẽ thấy được không khí đền bù giải tỏa đang được thực hiện khẩn trương ở đây. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng ở miền Đông Nam Bộ như: TPHCM, sân bay Long Thành, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận. Trong đó, khi đến tỉnh Bình Thuận con đường sẽ chạy thẳng đến thị xã La Gi. Ngoài ra, La Gi còn được kết nối với 3 tuyến đường quan trọng khác: Hàm Minh – Thuận Quý, Tà Cú – Tân Thuận, Hàm Tân – La Gi.
