- Ủa, vậy tại sao trên truyền thông, các đại gia nhà đất vẫn mạnh miệng rằng “bất động sản là kênh đầu tư tốt nhất” hoặc “mua nhà đất lúc này sẽ lời cao”?
- Chớ không nói vậy thì nói gì cho lọt? Có nói chắc như bắp mới cầu mong số người mua tăng lên. Bán được hàng thì đại gia mới cân bằng được dòng tiền và đống nợ vay không biến thành nợ xấu. Có một quy tắc nằm lòng trong truyền thông là cứ nói miết người ta sẽ tin. Nhưng vấn đề là phải sống được cho đến lúc khách hàng tin!
- Hay là trái phiếu doanh nghiệp sẽ tiếp sức cho bất động sản sinh khí mới, cơ bắp đang nhão sẽ hồi phục và bự như lực sĩ?
- Giới chuyên gia tài chính đánh giá rằng trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản có tính “3 không”. Đó là không tài sản đảm bảo, không định mức tín nhiệm và không có đơn vị bảo lãnh phát hành. Đâu ai thần thông gì để phẩy tay biến không thành có.
- Vậy rốt cuộc, các doanh nghiệp bất động sản lớn đang mạnh nhất về thứ gì?
- Cái đó chỉ ai nằm trong ruột mới rành. Còn ngoài vỏ, họ vẫn tỏ ra mạnh về ngôn ngữ!
