Báo SGGP nhận được đơn khiếu nại của tập thể người dân sống ở hẻm 47/2 Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh TPHCM, phản ánh về việc xây dựng sai phép của nhà số 47/2/3 Bùi Đình Túy. Đồng thời, người dân cũng thắc mắc về các quy chuẩn xây dựng và lộ giới hẻm dự kiến sẽ mở rộng của khu vực này.
Ông Phạm Thanh Đức, cán bộ Phòng Quản lý đô thị, UBND quận Bình Thạnh trả lời như sau: Hẻm 47/2 Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh có lộ giới dự kiến sẽ mở rộng là 8m. Căn cứ theo Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND của UBND TPHCM, ban hành ngày 8-12-2007 về “Quy định kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn TPHCM”, nhà liên kế có mặt tiền xây dựng giáp lộ giới hẻm rộng từ 6 đến dưới 12m được phép xây dựng với quy mô tầng cao tối đa là 4 tầng (không kể các tầng lửng và mái che sân thượng).
Riêng đối với 7 quận thuộc khu vực trung tâm thành phố là các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh, số tầng xây dựng tối đa được cộng thêm là 1 tầng. Như vậy, đối với hẻm 47/2 Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh, dựa trên hai tiêu chí khu vực chưa có quy hoạch chi tiết và là khu dân cư hiện hữu cải tạo, được phép xây dựng, quy mô tầng cao cơ bản được cấp phép tối đa tại đây là 5 tầng.
Do đó, đối với trường hợp nhà số 47/2/3 Bùi Đình Túy do bà Lê Thị Đức làm chủ, ngày 13-4-2009, UBND quận Bình Thạnh đã cấp giấy phép xây dựng số 0467/GPXD theo đúng các tiêu chuẩn nói trên.
Tuy nhiên, vào lúc 14g ngày 6-1-2010, Thanh tra Xây dựng quận Bình Thạnh đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính số 10265/BB-VPHC đối với nhà số 47/2/3 Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh do xây dựng sai phép các phần khung, cột, dầm trang trí phía trước và sau mái che cầu thang, ban công tầng và một số diện tích ở các tầng 1, 2, 3, 4, 5. Sau đó, ngày 8-2-2010, UBND quận Bình Thạnh đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với căn nhà nói trên.
Song, theo ông Nguyễn Chí Dũng, cán bộ Thanh tra Xây dựng quận Bình Thạnh, trong việc xử lý các sai phạm về xây dựng, UBND quận Bình Thạnh chỉ buộc tháo dỡ không điều kiện những phần diện tích xây dựng lấn chiếm lộ giới hẻm. Còn đối với những bộ phận công trình xây dựng sai nội dung giấy phép nhưng nằm trong khuôn viên nhà ở, không lấn chiếm lộ giới hẻm, quận chỉ tiến hành xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ khi có yêu cầu của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Do đó, theo quyết định xử phạt của UBND quận, căn hộ nói trên chỉ bị xử phạt hành chính với mức tiền là 7,5 triệu đồng, chưa bị yêu cầu tháo dỡ những phần diện tích vi phạm.
THU TÂM
