Bạn đọc Báo SGGP phản ánh: kiến trúc, cảnh quan trên đường Phùng Khắc Khoan (quận 1 TPHCM), vốn là khu Ngoại giao đoàn, hiện đang bị phá vỡ do các biệt thự ở đây “biến dạng”...
Từ thư bạn đọc, chúng tôi đi tìm hiểu thực tế và ghi nhận, chỉ với một đoạn đường ngắn nhưng có 4 công trình xây dựng đang xâm hại, phá vỡ hình thái biệt thự ở khu vực này.
Nhà số 9B-1 Phùng Khắc Khoan đã hoàn tất việc xây dựng phần sân bên hông của ngôi nhà biệt thự số 9 thành tòa nhà 3 tầng, có độ cao vượt qua khỏi kiến trúc tòa nhà chính của biệt thự. Tương tự, biệt thự số 10 cũng được lợp thêm mái tôn tại phần sân phía trước đường Phùng Khắc Khoan và đường Trần Cao Vân, bên trên khoảng lùi của khu biệt thự. Hiện, ngôi biệt thự này đang được thi công phần diện tích lợp mái tôn.
Bên cạnh đó, một phần hàng rào sắt cũng được tháo dỡ để cải tạo lại nhưng không hợp khối với hàng rào hiện hữu, nên đã làm giảm đi vẻ đẹp của căn biệt thự này. Vào đầu năm nay, biệt thự số 19 (góc Phùng Khắc Khoan - Trần Cao Vân) bị đập bỏ hoàn toàn để xây dựng mới và đưa vào kinh doanh cà phê. Căn nhà mới xây lại không có “dấu tích” nào là biệt thự, hiện công trình này đang được tiếp tục xây dựng trên khoảng sân trống còn lại. Biệt thự số 37 (góc Phùng Khắc Khoan - Nguyễn Văn Thủ) đã được chủ nhân cải tạo, xây dựng phần sân phía trước thành căn nhà 1 triệt, 1 lầu để mở quán cà phê.
Theo thông báo về việc bảo tồn cảnh quan kiến trúc đô thị của UBND TPHCM, các con đường Tú Xương, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu, Nguyễn Đình Chiểu, Phùng Khắc Khoan… là những tuyến đường nằm trong danh mục phải bảo tồn cảnh quan kiến trúc đô thị. Thế mà những ngôi biệt thự có kiến trúc độc đáo, đẹp nói trên, đang bị xâm hại.
Được biết theo quy định của UBNDTP, việc xây dựng trong các khuôn viên biệt thự dù bán kiên cố, đều phải được UBND TP xem xét chấp thuận, không cho xây chen phía trước, hai bên của biệt thự. UBNDTP cũng đã quy định, việc phá bỏ biệt thự cũ (xây dựng trước 1975) trên địa bàn TP để xây dựng các công trình khác cũng phải xin ý kiến để UBNDTP xem xét, quyết định mới được thực hiện. Thế nhưng, các công trình nêu trên tự ý xây dựng và các chủ sở hữu không hề có văn bản xin ý kiến của sở. Theo quy định, khi sửa chữa hoặc tháo dỡ các ngôi biệt thự nằm trên các trục đường, các chủ sở hữu cần phải hỏi ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc để sở trình UBNDTP xem xét, quyết định.
Cũng theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBNDTP đã chấp thuận nguyên tắc xác định các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đối với khu vực dọc theo đường Phùng Khắc Khoan do Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất theo quy định về kiến trúc riêng đối với các khu biệt thự. Cụ thể là lớp công trình mặt đường (lớp 1) chịu ảnh hưởng trực tiếp của quy định biệt thự (nằm trong khoảng từ ranh lộ giới đến vị trí 15m đến lộ giới đường): quy mô 3 tầng (chiều cao tầng trệt 5,8m - có thể có hầm hoặc lửng, không đồng thời bố trí hầm và lửng; có thể có tầng áp mái), lùi tối thiểu 3-5m so với ranh lộ giới, có khoảng cách so với 1 hoặc 2 ranh đất bên… Căn cứ theo quy chuẩn này, cách xây dựng như trên không phù hợp với cảnh quan và kiến trúc tại khu vực trục đường Phùng Khắc Khoan là phải giữ hình thái biệt thự tại trục đường này.
Thiết nghĩ, lãnh đạo quận 1 và các sở-ngành chức năng cần phải vào cuộc! Trước hết là tăng cường quản lý xây dựng, quy hoạch cũng như xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn TP. Hơn nữa là để giữ gìn những biệt thự, bảo tồn vẻ đẹp cổ trên địa bàn TP nói chung và để cứu lấy những ngôi biệt thự còn sót lại trên trục đường Phùng Khắc Khoan nói riêng.
HẠNH NHUNG
