* Sẽ tăng giá cho thuê nhà Nhà nước
Sở Tài chính vừa hoàn thành và trình UBND TPHCM xem xét Bảng giá đất năm 2008. Theo bảng giá đất này, các quận - huyện tại TP sẽ được chia thành 4 khu vực để điều chỉnh tăng giá cho thích hợp, trong đó, khu vực có mức tăng giá cao nhất - đến 50% - là trung tâm quận 1.
Cụ thể giá đất tại các tuyến đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi cao nhất là 67 triệu đồng/m2 (giá cao nhất tại khu vực này hiện nay là 43 triệu đồng/m2); khu vực giá tăng thấp nhất là huyện Cần Giờ và Hóc Môn với mức tăng khoảng 10%. Giá đất các khu vực phi nông nghiệp, nông nghiệp cũng sẽ được điều chỉnh nhưng không tăng nhiều.
Theo Sở Tài chính, việc điều chỉnh khung giá đất trong Bảng giá đất năm 2008 nhằm 4 mục đích: tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ quyền sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất; tính lệ phí trước bạ; tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất nếu gây thiệt hại cho Nhà nước. Bảng giá đất năm 2008 cũng quy định rõ việc bồi thường, giải tỏa sẽ được áp giá theo nguyên tắc sát giá thị trường, thông qua thẩm định giá và các chứng thư thẩm định của các cơ quan chức năng chứ không căn cứ vào bảng giá đất.
* Ngày 23-11, Bộ Xây dựng đã chính thức có Tờ trình Thủ tướng bảng giá cho thuê mới đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại.
Theo đó, bảng giá cho thuê nhà mới này sẽ được điều chỉnh căn cứ theo mức tăng của lương tối thiểu. Cụ thể: giá cho thuê nhà ở thông thường cấp 1 sẽ là 6.800 đồng/m2/tháng; cấp 2 là 6.300 đồng/m2/tháng; cấp 3 là 6.100 đồng/m2/tháng; cấp 4 là 4.100 đồng/m2/tháng. Đối với biệt thự hạng 1, giá thuê là 11.300 đồng/m2/tháng; hạng 2 là 13.500 đồng/m2/tháng; hạng 3 là 15.800 đồng/tháng; hạng 4 là 24.800 đồng/tháng.
Bảng giá mới sẽ là cơ sở cho địa phương cụ thể hóa giá thuê nhà ở phù hợp với điều kiện của mình. Tính đến nay trong tổng số 354.011 căn nhà thuộc sở hữu nhà nước, ngoài số nhà đã bán cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP, số nhà ở còn lại là 122.047 căn.
NHUNG - YÊN
