Theo đó, 6 tháng đầu năm nay, sở đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 12 dự án với tổng số 6.451 căn nhà; trong đó 3.586 căn thuộc phân khúc cao cấp, chiếm tỷ lệ 55,59%, không có căn phân khúc bình dân. Nhìn chung, nguồn cung về căn hộ trung và cao cấp tiếp tục được phát triển, nhưng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và phân khúc bình dân.
Theo báo cáo, đánh giá thị trường còn tồn tại những bất cập như sau, một căn hộ bán cho nhiều người; dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý nhưng chủ đầu tư đã cho đặt cọc, giữ chỗ, hứa mua hứa bán; các đơn vị môi giới bất động sản, phát triển dự án, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh đã ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng mà không công khai, hoặc không công khai đầy đủ thông tin là vi phạm pháp luật…
Nhằm khắc phục tình trạng này, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo các cơ quan ban ngành tăng cường công tác tuyên truyền, công khai thông tin pháp lý các dự án nhà ở; kiến nghị Công an Thành phố điều tra, xử lý các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các dự án bất động sản, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị, các chủ đầu tư hoạt động vi phạm pháp luật đến mức phải xử lý hình sự; hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản.
