Theo hồ sơ, năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao và cho thuê hơn 47.000m2 đất bên vịnh Nha Trang (phường Bắc Nha Trang) để Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền thực hiện dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia, nhằm hoàn vốn dự án BT Nâng cấp, mở rộng đường Mai Xuân Thưởng và dự án BT Xây dựng ký túc xá Trường Chính trị tỉnh.
Dự án này còn có tên là dự án Laluna với 4 khu, tổng số vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng để xây dựng khách sạn, căn hộ cao cấp, công viên cây xanh, bãi đậu xe… Năm 2016, chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng các hạng mục công trình tại khu A và khu B, đến năm 2018 thi công tại khu C, khu D của dự án.
Dự án dự kiến bàn giao cho khách hàng từ cuối 2019 nhưng chậm tiến độ, dẫn đến tranh chấp hợp đồng, khiếu nại kéo dài đến nay. Trong đó, chủ đầu tư thi công dở dang 3 tòa tháp, mỗi tòa cao 36 tầng hoàn thiện phần thô rồi dừng thi công từ cuối năm 2021. Các tòa tháp này bao gồm khu A với 2 tòa gần 6.000m2, khu B với 1 tòa diện tích hơn 3.800m2.
Đối với khu D, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định về việc thu hồi đất vào năm 2017, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý vì không nằm trong dự án hoàn vốn của các dự án BT. Tuy nhiên, diện tích đất này trên thực địa hiện vẫn chưa hoàn tất việc bàn giao.
Đáng chú ý, đầu tháng 7-2025, khu B của dự án được Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn (Agribank) rao bán lần thứ 19 để thu hồi cho khoản nợ có giá khởi điểm 948 tỷ đồng của Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền.
Còn đối với khu A, trước đó cũng đã từng được Ngân hàng TMCP Công Thương (VietinBank) rao bán để thu hồi cho khoản nợ 540 tỷ đồng của công ty này.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo SGGP đầu tháng 8-2025, tại dự án này hầu như không có hoạt động thi công, nhiều hạng mục xuống cấp, một số khu vực sắt thép hoen gỉ.
![anh8.jpg](https://image.sggp.org.vn/w1000/Uploaded/2025/kbjaohv/2025_08_07/anh8-4764-8201.jpg.webp "Bên trong dự án trở thành "ao nuôi muỗi" vì không có chỗ thoát nước. Ảnh: HIẾU GIANG")
