Kiến nghị bổ sung cách thể hiện trên giấy chứng nhận ghi tên vợ chồng

SGGP
Thông tư 23/2014 của Bộ TN-MT quy định về thể hiện nội dung tại ghi chú trên GCN không quy định trường hợp vợ chồng đã có văn bản thỏa thuận về tài sản riêng, hoặc thỏa thuận chỉ thể hiện tên của vợ hoặc chồng trên GCN.

Báo cáo với Tổng cục Đất đai về thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất (gọi tắt là GCN) trên địa bàn TPHCM, Sở TN-MT cho biết, theo quy định của Luật Đất đai 2013, trường hợp quyền sử dụng đất, hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ chồng thì phải ghi cả họ, tên đầy đủ của 2 vợ chồng vào GCN, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.

Bên cạnh đó, Thông tư 23/2014 của Bộ TN-MT quy định về thể hiện nội dung tại ghi chú trên GCN không quy định trường hợp vợ chồng đã có văn bản thỏa thuận về tài sản riêng, hoặc thỏa thuận chỉ thể hiện tên của vợ hoặc chồng trên GCN. Như vậy, đối với trường hợp vợ và chồng có văn bản thỏa thuận “tài sản riêng”, hoặc đồng ý chỉ ghi tên một người trên GCN, cũng không thể hiện là “tài sản riêng” của người được cấp GCN. 

Do đó, Sở TN-MT TPHCM đề nghị Tổng cục Quản lý đất đai kiến nghị, bổ sung quy định về việc thể hiện nêu trên, tránh trường hợp chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền trên đất, đã được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết cấp GCN phải bổ sung thêm chứng từ chứng minh “tài sản riêng” khi thực hiện các quyền của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền trên đất. 

MINH HUY

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Tư vấn Pháp luật

Chế tài hành vi sử dụng pháo trái phép

Pháp luật nước ta có quy định thế nào để chế tài đối với việc cổ động viên đốt và bắn pháo sáng trên khán đài làm náo loạn trận đấu và khiến người khác bị thương?

Thanh tra khiếu nại, tố cáo

Công bố thanh tra việc Bộ Y tế cấp phép cho VN Pharma nhập thuốc

Sáng 26-9, tại Bộ Y tế, Thanh tra Chính phủ đã công bố về thanh tra việc cấp phép nhập khẩu thuốc và cấp giấy đăng ký lưu hành thuốc đối với 7 loại thuốc do Công ty Helix Pharmaceuticals Inc, Canada sản xuất và việc trúng các gói thầu cung cấp thuốc cho các bệnh viện của Công ty CP VN Pharma.

An ninh - trật tự

Vụ án