Kiến nghị bổ sung cách thể hiện trên giấy chứng nhận ghi tên vợ chồng

SGGP
Thông tư 23/2014 của Bộ TN-MT quy định về thể hiện nội dung tại ghi chú trên GCN không quy định trường hợp vợ chồng đã có văn bản thỏa thuận về tài sản riêng, hoặc thỏa thuận chỉ thể hiện tên của vợ hoặc chồng trên GCN.

Báo cáo với Tổng cục Đất đai về thực trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất (gọi tắt là GCN) trên địa bàn TPHCM, Sở TN-MT cho biết, theo quy định của Luật Đất đai 2013, trường hợp quyền sử dụng đất, hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là tài sản chung của vợ chồng thì phải ghi cả họ, tên đầy đủ của 2 vợ chồng vào GCN, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người.

Bên cạnh đó, Thông tư 23/2014 của Bộ TN-MT quy định về thể hiện nội dung tại ghi chú trên GCN không quy định trường hợp vợ chồng đã có văn bản thỏa thuận về tài sản riêng, hoặc thỏa thuận chỉ thể hiện tên của vợ hoặc chồng trên GCN. Như vậy, đối với trường hợp vợ và chồng có văn bản thỏa thuận “tài sản riêng”, hoặc đồng ý chỉ ghi tên một người trên GCN, cũng không thể hiện là “tài sản riêng” của người được cấp GCN. 

Do đó, Sở TN-MT TPHCM đề nghị Tổng cục Quản lý đất đai kiến nghị, bổ sung quy định về việc thể hiện nêu trên, tránh trường hợp chủ sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền trên đất, đã được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết cấp GCN phải bổ sung thêm chứng từ chứng minh “tài sản riêng” khi thực hiện các quyền của chủ sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền trên đất. 

MINH HUY

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Triệt phá đường dây khai thác than trái phép quy mô lớn

Triệt phá đường dây khai thác than trái phép quy mô lớn

Ngày 24-2, Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết, đơn vị đã triệt phá thành công đường dây khai thác than trái phép quy mô lớn tại khu vực Vỉa Dày, Tây Khe Sim (thuộc khai trường quản lý của Công ty Than Hạ Long - TKV). Đồng thời, công an tỉnh tạm giữ 50 người và 54 phương tiện, thu giữ khoảng 100.000 tấn than, trị giá khoảng 200 tỷ đồng. 

Tư vấn Pháp luật

Rủi ro pháp lý liên quan đến chuyển nhượng nhãn hiệu

Vì mua bán nhãn hiệu là việc mua bán quyền sở hữu trí tuệ - một loại tài sản còn tương đối mới mẻ trên thị trường, nên để tránh gây ảnh hưởng đến lợi ích của người tiêu dùng, các nhà làm luật đã đưa ra một số điều kiện trong hoạt động mua bán nhãn hiệu. 

Thanh tra khiếu nại, tố cáo

Phản hồi từ Công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát trước thông tin mạo danh Tập đoàn Hưng Thịnh

Trước thông tin Tập đoàn Hưng Thịnh cho rằng Công ty cổ phần Bất động sản Vạn An Phát mạo danh Tập đoàn Hưng Thịnh để bán hàng, ông Lê Phạm Khoa, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Vạn An Phát đã có văn gửi đến Tập đoàn Hưng Thịnh một lời xin lỗi và khẳng định công ty không mạo danh Tập đoàn Hưng Thịnh. 

An ninh - trật tự

Vụ án

Ông Đinh La Thăng, Trịnh Xuân Thanh và 10 bị cáo khác chuẩn bị hầu tòa

Dự kiến, ngày 8-3, Tòa án nhân dân TP Hà Nội sẽ mở lại phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Dự án Nhà máy nhiên liệu sinh học (Ethanol) Phú Thọ. Dự kiến, phiên tòa diễn ra trong 10 ngày.