Viện Nghiên cứu Hyundai vừa công bố một bản báo cáo theo đó cảnh báo Hàn Quốc có thể sẽ phải hứng chịu tình trạng “bong bóng” bất động sản theo kiểu cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp như của Mỹ. Báo cáo cho biết các khoản vay thế chấp hiện chiếm tới 47% các khoản vay ngân hàng ở nước này.
Việc các khoản vay thế chấp chiếm tỷ lệ lớn là do nhu cầu vay nợ của các công ty vừa và nhỏ để xây dựng và phát triển nhà đất đã tăng vọt kể từ năm 2001. Các chuyên gia kinh tế cảnh báo có khả năng sẽ gia tăng tình trạng chậm trả nợ và sự sụt giảm giá trị tài sản ký quỹ. Và việc “bong bóng nổ” sẽ dẫn tới sự phá sản của các thể chế tài chính.
Bản báo cáo cho rằng việc cung cấp quá nhiều các khoản vay thế chấp có thể sẽ hình thành nên một phiên bản Hàn Quốc của cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp tại Mỹ. Báo cáo khuyến nghị các ngân hàng nên gia tăng mức độ cho vay cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp, hơn là các công ty trong khu vực bất động sản và xây dựng nhằm ngăn chặn tình trạng trên.
A.V. (Theo Chosun Ilbo)
