- Hỏi:
- Tôi mua căn nhà trệt ở P.Tân Hưng Q7 có diện tích 7m x 30m và định xây nhà đúc. Xin hỏi tôi có thể xây nhà 3 tầng được không?
Nguyễn Trần Thanh
Lạc Long Quân P5 Q11 TPHCM
- Nhà tôi mua bán bằng giấy tờ tay, thời điểm khoảng tháng 2-2003. Tôi đã được cấp số nhà tạm nhưng giờ tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở được không? Tôi phải liên hệ ở phường hay quận để làm thủ tục?
Lê Công,
khu phố 2 P.Tân Thuận Đông Q7
- Đáp: Ông Trương Văn Thủ, Phó Chủ tịch UBND Q7 TPHCM:
>> Tầng cao xây dựng được quy định phụ thuộc vào lộ giới, diện tích đất, chức năng quy hoạch của khu đất… Nhưng ở đây, ông Thanh không cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc bản đồ hiện trạng vị trí khu đất. Do đó, UBND Q7 không thể trả lời chính xác được. Ông có thể tham khảo Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND ngày 8-12-2007 của UBND TP về ban hành quy định kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn TP.
>> Căn cứ điều 15 Nghị định 84 của Chính phủ về quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai, nếu không tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông có thể liên hệ tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ tại UBND quận để được hướng dẫn trình tự thủ tục hoặc tham khảo Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND của UBND TP.
Linh Đan thực hiện
