Bảng giá đất năm 2009 sẽ sát giá thị trường

(SGGP).- Bảng giá đất năm 2009 được bổ sung giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường và sẽ vượt khung giá Chính phủ quy định, do đó UBND TPHCM đã kiến nghị Bộ Tài nguyên - Môi trường và Bộ Tài chính hướng dẫn xây dựng, điều chỉnh giá đất năm 2009 và trình Chính phủ sửa đổi bổ sung Nghị định 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.

Hiện nay, TPHCM đang áp dụng hai bảng giá đất: giá đất ban hành ngày 1-1 hàng năm (được áp dụng đối với việc tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế trước bạ, mức xử phạt vi phạm hành chính đối với người có hành vi vi phạm pháp luật, tính tiền thuê đất theo quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước) và giá đất theo giá thị trường do UBNDTP duyệt theo từng dự án khi giao đất có thu tiền sử dụng đất, tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa. Do hai bảng giá này chênh lệch rất lớn nên UBNDTP đang tiến hành thuê tư vấn để khảo sát, điều tra giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tư vấn xây dựng giá các loại đất theo quy định để trình HĐNDTP thông qua Bảng giá đất năm 2009.

Bảng giá đất ban hành hàng năm hiện đang được sử dụng cho 8 mục đích, đó là: tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất, giá trị quyền sử dụng đất để cổ phần hóa, lệ phí trước bạ, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và tính bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

Theo quy định, việc xây dựng bảng giá đất phải trên cơ sở giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường nhưng không được vượt quá 20% mức giá tối đa của khung giá đất cùng loại do Chính phủ quy định.


H.NHUNG

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Thị trường

Tóm gọn ổ rượu lậu hình trâu “mác ngoại”

Hàng trăm chai rượu thành phẩm đã được dán nhãn với ngôn ngữ nước ngoài cùng hàng nghìn vỏ chai hình các con vật và các vật dụng khác như can, phễu, máy khò, nắp chai, màng co nilon tại cơ sở kinh doanh thuộc Công ty cổ phần Âu Việt Phát vừa bị Đội QLTT số 14 phối hợp với Phòng 7, Cục Cảnh sát môi trường C05 - Bộ Công an tóm gọn.

Ngân hàng - Chứng khoán

Nông nghiệp

Việt Nam sắp có vaccine dịch tả heo châu Phi

Thứ trưởng Bộ NN-PTNT Phùng Đức Tiến thông tin, chương trình nghiên cứu vaccine dịch tả heo châu Phi hiện đã có kết quả rất khả quan và sẽ sớm đưa vào sản xuất, thương mại hóa.

Đầu tư

Khởi công giai đoạn 2 dự án FLC Quảng Bình

Ngày 17-1, Tập đoàn FLC tổ chức lễ khởi công Tổ hợp khách sạn 500 phòng tiêu chuẩn 5 sao và Trung tâm Hội nghị quốc tế tại gần 1.200 chỗ tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Dự án dự kiến sẽ được đưa vào vận hành trong cuối năm 2021.

Chuyển động kinh tế & Đời sống 24H

Thông tin kinh tế