Công ty LD Phú Mỹ Hưng (PMH) sẽ công bố dự án căn hộ cao cấp Garden Court 1 (ảnh) vào ngày 1-7-2007 tại Dinh Thống Nhất. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 40 triệu USD. Nếu chỉ tính các khu căn hộ, Garden Court 1 là dự án căn hộ thứ 29 được PMH triển khai nhằm hoàn thành kế hoạch xây dựng thêm 1 triệu m2 nhà ở đến năm 2010. Dự kiến công trình được khởi công vào quý 3-2007, hoàn công quý 1-2009 và đưa vào sử dụng vào quý 2-2009.
Garden Court 1 tọa lạc trong Khu Kênh Đào, một khu sầm uất với những kiến trúc đặc sắc được quy hoạch mô phỏng Khu Kênh Đào tại Mỹ. Với diện tích khuôn viên 5.500m², Garden Court 1 có mật độ xây dựng 52,48% với 3 khối nhà cao từ 8 - 15 tầng, có 103 căn hộ diện tích 103 - 257m² và 9 cửa hàng diện tích từ 77,8 - 401m². Có 118 chỗ đậu xe hơi tại tầng hầm và 142 chỗ đậu xe máy.
Tỷ lệ đậu xe hơi 1:1 chính là ưu điểm của dự án, đáp ứng xu hướng phát triển hiện nay. Garden Court 1 là dự án căn hộ cao cấp thứ 3 do Công ty KYTA – Singapore thiết kế tại Khu Kênh Đào và Công ty TNHH Kiến trúc Hoành Trần là đơn vị triển khai chi tiết. Kiến trúc Garden Court 1 được thiết kế theo phong cách hiện đại, gồm 2 block ngay mặt tiền đại lộ Tôn Dật Tiên cao 8 - 10 tầng, và 1 block cao 15 tầng hướng ra công viên rộng khoảng 10.000m² ở phía sau.
Thiết kế sáng tạo với hồ cảnh là điểm nhấn của sân trong, kết nối các block nhà tạo không gian mở, gió mát và ánh sáng. Những hoa viên ngay trong lòng kiến trúc ở tầng 6, 7 và 9 làm tăng diện tích không gian cây xanh đưa con người gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, sảnh vào sang trọng có hình oval được bao bọc hoàn toàn bằng kính, và từ đây có thể nhìn thấy hồ cảnh đẹp mắt. Hành lang dẫn vào căn hộ được thiết kế bán lộ thiên để đón gió, ánh sáng tự nhiên…
Ông Trương Quốc Hưng – Giám Đốc P.Tiếp Thị II PMH cho biết: “Gần đây xuất hiện trào lưu đầu cơ mua căn hộ, để giảm thiểu tình trạng này nhằm hỗ trợ người có nhu cầu mua nhà thực sự, chúng tôi quy định mỗi khách hàng chỉ được quyền mua 1 căn, và khách hàng chỉ được chuyển nhượng khi đã nhận nhà. Toàn bộ thông tin dự án mới như giá cả, mặt bằng, kiểu căn hộ… được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng từ nhiều tuần trước ngày công bố để khách hàng tham khảo trước khi quyết định chuyển “Tiền thành ý” để tham gia bốc thăm trong buổi công bố.
Giá bán đã cố định, nên tuyệt nhiên không có sự thay đổi lên xuống bất thường nào trong ngày đưa sản phẩm ra kinh doanh. Mục đích duy nhất chúng tôi áp dụng hình thức kinh doanh mới nhằm biết trước số lượng khách hàng sẽ đến trong ngày công bố để chuẩn bị mặt bằng đón tiếp, phục vụ chu đáo cũng như tạo điều kiện thuận lợi nhất để người có nhu cầu nhà ở thật sự có nhiều cơ hội hơn”.
Để tham dự buổi bốc thăm chọn căn hộ Garden Court 1, khách hàng cần chuyển khoản một số tiền ký quỹ tương đương 10% trị giá căn nhà vào một tài khoản đóng của PMH tại ngân hàng do PMH chỉ định. PMH không sử dụng số tiền này vào bất cứ mục đích nào. Dựa trên danh sách khách đã chuyển tiền, PMH mời khách đến tham dự buổi công bố dự án. Nếu giao dịch thành công, số tiền này trở thành tiền cọc mua nhà. Nếu giao dịch không thành công, ngân hàng sẽ chuyển trả số tiền lại cho khách hàng, cộng thêm phần lãi suất không kỳ hạn trong vòng 7 ngày làm việc sau ngày công bố.
Thanh Tùng - Lê Dung
