Sáng 30-10, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã làm việc với đoàn công tác của Malaysia do nguyên Thủ tướng Tun Abdullah Ahmad Badawi dẫn đầu, về các vấn đề phát triển nhà ở xã hội.
Nguyên Thủ tướng Malaysia, Tun Abdullah Ahmad Badawi cùng các chuyên gia trong đoàn cũng đã chia sẻ những kinh nghiệm về xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp ở Malaysia. Bạn cũng gợi ý cho Việt Nam về một số vấn đề trong quy hoạch phát triển đô thị, thiết lập hệ thống giao thông thuận tiện cho người dân kết nối giữa Hà Nội với các đô thị vệ tinh để đảm bảo sự phát triển cân bằng.
Theo kinh nghiệm từ phía Malaysia, trong xây dựng nhà ở xã hội cần có sự cam kết phối hợp đồng bộ từ Chính phủ, ngân hàng, chủ đầu tư và người mua. Quỹ đất dành cho người thu nhập thấp phải được sử dụng đúng mục đích và không cho phép các công ty được thu gom mua nhà. Giá bán nhà ở xã hội chỉ bằng một nửa thị trường và tùy theo khả năng của người mua. Chính phủ chỉ hỗ trợ về luật, đất đai chứ không hỗ trợ tiền. Chủ đầu tư có thể bị lỗ ở giai đoạn đầu, nhưng chắc chắn sẽ thu hồi được vốn từ tiền trả góp hàng tháng của người mua. Chính phủ Malaysia cũng yêu cầu Ngân hàng Trung ương có hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi cho người mua.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam hoan nghênh ý định tham gia của Công ty Premier Asia Capital vào phát triển thị trường nhà ở tại Việt Nam. Bộ Xây dựng cam kết sẽ có sự hỗ trợ công ty tối đa về mặt chính sách, quan hệ với các địa phương và tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện. Bộ cũng mong muốn được tiếp cận với những thông tin về khung pháp luật trong lĩnh vực nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng; tham quan học tập các dự án về nhà ở xã hội của Malaysia.
HOÀNG TÙNG
