Như tin đã đưa, Công an huyện Bình Chánh đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam một đầu nậu phân lô hộ lẻ. Hiện còn bao nhiêu đầu nậu đã tung hoành phân lô hộ lẻ, phải chăng huyện Bình Chánh trở thành “điểm nóng” xây dựng không phép?
Khu dân cư Năm Mập
Từ ngã tư Tân Kỳ Tân Quý, quận Bình Tân, phải quẹo hàng chục khúc cua, hỏi cả chục lần chúng tôi mới đến được “khu dân cư Năm Mập”- người dân ở đây gọi như vậy về dự án phân lô hộ lẻ của “đầu nậu” Phan Văn Mập. Án ngự ngay trước con đường là một vựa buôn bán vật liệu xây dựng - cũng của ông, đi khoảng 100m nữa mới vào khu dân cư: 4 dãy nhà cấp 4 có diện tích từ 24m² - 64m² nằm san sát bên nhau. Toàn bộ những căn nhà xây dựng giống nhau từ tường gạch, lợp tôn, gác lửng; có số nhà, đồng hồ điện chính hẳn hoi. Phía sau khu nhà còn có 5 căn nhà mới đổ móng, đang xây dựng dở dang, có chỗ bao bọc xung quanh bằng tôn để xây dựng bên trong.
Chị Sáu, một nạn nhân của “khu dân cư Năm Mập” như mếu, kể: “Lúc bán ổng hứa đủ thứ nào là đất hợp lệ, nhà xây xin phép đàng hoàng, ai ngờ giờ ra nông nỗi này”. Chị Sáu cho biết, căn nhà đang ở là tiền hùn của hai chị em, diện tích 40m², mua giá hơn 200 triệu đồng. Lúc mua chỉ có tờ giấy thỏa thuận giữa bên mua và bên bán có ghi diện tích nhà, giá tiền, may mà có ông tổ trưởng ký xác nhận (?).
Anh V.V.H, chủ tiệm sửa xe máy, mua căn nhà giá 420 triệu đồng với diện tích 4m x 16m, buồn bã cho biết, dành dụm hơn chục năm nay, mới mua hôm đầu năm 2009. Anh thuật lại: “Lúc mua ổng nói đã lắm, nào là anh cứ yên tâm đất nhà tui tự xây ai mà vô đây tranh chấp, giấy tờ thì khỏi phải lo. Tui xây cả trăm căn còn được, ba cái giấy (giấy đỏ) đó nhằm nhò gì!?”.
Anh Trần Thanh Thảo, quê ở Diễn Châu, Nghệ An, mua căn nhà diện tích 24m² giá 46 triệu đồng từ năm 2005, cũng chỉ lận lưng mỗi tờ giấy tay. Theo tìm hiểu của chúng tôi, hầu hết những người mua nhà ở đây đều là công nhân, lao động thời vụ. Một số rất ít mới biết thông tin ông Mập bị bắt…
Người dân địa phương cho biết, ông Mập trước giờ ở đây, ban đầu chỉ biết làm ruộng, nuôi bò. Cơn sốt đất năm 2000 đã làm thay đổi cuộc đời ông, khi mọi người đổ xô về đây hỏi mua đất. Ông chập chững làm cò đất, vô mánh được vài công, kiếm được ít tiền, rồi mở vựa kinh doanh vật liệu xây dựng, tự bỏ tiền xây nhà trên phần đất của mình và bán. Năm 2005, ông bắt đầu phân lô hộ lẻ làm khu dân cư này.
Hai thửa đất với mục đích sử dụng làm ruộng, “đầu nậu” Mập đã phân lô, bán nền tại xã Vĩnh Lộc B. Ảnh: ĐỨC TRÍ
Có “bảo kê” không?
Câu chuyện khởi tố và bắt tạm giam “đầu nậu” Phan Văn Mập chỉ là giọt nước tràn ly khi mà việc xây dựng trái phép, không phép diễn ra hết sức phức tạp tại xã này. Theo số liệu tổng kết 6 tháng đầu năm 2009, riêng tại xã Vĩnh Lộc B có đến 264 trường hợp vi phạm! Qua điều tra ban đầu của cơ quan chức năng, tại xã có nhiều “đầu nậu” khác có hành vi tương tự, chính họ tiến hành phân lô, xây dựng không phép. Một nguồn tin riêng của Báo SGGP cho biết, các “đầu nậu” khác cũng đang nằm trong “tầm ngắm” của cơ quan điều tra…
Việc xây dựng không phép, trái phép cũng diễn ra tương tự tại xã Vĩnh Lộc A. Hơn nữa, theo hồ sơ chúng tôi có được, con số vi phạm xây dựng trên toàn huyện Bình Chánh từ đầu năm đến nay có tới 722 vụ, ngoài 2 “điểm nóng” trên còn có nhiều xã khác như Bình Hưng, Tân Kiên, Tân Nhựt…
Theo các cơ quan chức năng, thủ đoạn xây dựng không phép của các “đầu nậu” hết sức tinh vi, phức tạp. Một thành viên của đoàn kiểm tra kể lại, có khi chỉ một đêm là họ xây xong một căn nhà!? Nhằm đối phó với việc cưỡng chế tháo dỡ, các “đầu nậu” đã cho phụ nữ, trẻ con, người già vào ở để “ăn vạ”! Hoặc tổ chức xây dựng nhộn nhịp, nhưng khi lực lượng thanh tra đến kiểm tra thì ngay lập tức các đối tượng này bỏ chạy, lúc đó chỉ còn hiện trường “vườn không nhà trống”: không có chủ đất, không có chủ đầu tư và không có đơn vị thi công để lập biên bản!
Vì nhắm đến là những người nghèo nên khi xây dựng xong, các “đầu nậu” quảng cáo trên báo để bán những căn nhà siêu rẻ. Tất nhiên những căn nhà này không có giấy phép xây dựng - vì xây không phép, chưa chuyển mục đích sử dụng đất - xây trên đất nông nghiệp, không có hạ tầng và càng không có quy hoạch. Thế là những người đã nghèo lại trở thành trắng tay vì vướng vào “bẫy” của bọn “đầu nậu”, còn bộ mặt đô thị trở nên nhếch nhác, thêm những ổ chuột mới!
Nói như thế, không có nghĩa là các cơ quan liên quan không có trách nhiệm. Theo một lãnh đạo huyện Bình Chánh, sẽ làm rõ các hành vi có hay không sự tiếp tay của chính quyền, có hay không đường dây hoặc tổ chức “bảo kê” xây dựng phạm pháp?
LƯƠNG THIỆN – QUỐC HÙNG
Thông tin liên quan |
| >> Bắt một “đầu nậu” phân lô hộ lẻ |
