Ông Hoàng Đôn Dũng, Giám đốc Công ty Kiểm định xây dựng Sài Gòn:
Đơn vị thi công vi phạm nhiều quy định về xây dựng

Theo Luật xây dựng, việc sửa chữa ảnh hưởng đến kết cấu nhà (như chỉnh nghiêng nhà) phải được cơ quan chức năng cho phép. Tuy nhiên, khách sạn Cường Thịnh chỉ có đơn xin sửa chữa chống dột và trang trí nội thất khách sạn mà tiến hành sửa chữa chống nghiêng là không đúng quy định. Đơn vị thi công là Công ty tư vấn thiết kế và giám sát xây dựng ACT thì lại không có chức năng thi công xây dựng.

Hiện nay, đơn vị thi công chưa xuất trình được bản vẽ thiết kế chỉnh căn nhà nghiêng, không có biện pháp an toàn cho các công trình kế cận,... Công ty kiểm định xây dựng Sài Gòn đang khảo sát xem phương pháp gia cố móng, trình tự thi công có đúng quy định không. Chủ đầu tư công trình (ông Cường) và đơn vị thi công sẽ liên đới chịu trách nhiệm trước pháp luật về hậu quả gây ra. 

Thần đèn núi Sập Võ Xên:
Dùng tải trọng cưỡng bách chống nghiêng không được chấp nhận vì nguy hiểm
Ông Võ Xên-một chuyên gia trong việc chống nghiêng nhiều căn nhà cao tầng tại TPHCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long (ông được mệnh danh là “thần đèn” ở Núi Sập, An Giang), cho biết:

Phương pháp dùng tải trọng cưỡng bách để đưa căn nhà trở về vị trí cân bằng bằng cách gia cường bên thấp và dùng khối lượng (cát, bê tông) gia cường bên cao do tiến sĩ Hoàng Văn Tân đề nghị xử lý nghiêng công trình khách sạn Đông Kinh ở Long Xuyên, An Giang năm 1985.

Phương pháp này rất nguy hiểm nên đã bị bác bỏ. Bởi vì khi nhà nghiêng, nội lực căn nhà không ở vị trí cân bằng ổn định. Khung nhà xuất hiện độ uốn rất lớn do độ nghiêng tạo ra. (Ví dụ như bẻ khúc cây, mặc dù cây không gãy nhưng trong khúc cây xuất hiện nội lực rất lớn. Khi chúng ta bẻ ngược lại cùng một lực khúc cây lập tức sẽ bị gãy). Hơn nữa, công trình có thể ở thời điểm sắp sập nên chỉ cần thêm 1 tải trọng nhỏ cũng có thể gây sập đổ căn nhà-gọi là giọt nước tràn ly. Nên phương pháp này từ lâu đã không được chấp nhận để xử lý nhà lún nghiêng. Hiện nay, phương pháp xử lý nhà lún nghiêng an toàn, chi phí thấp là dùng móng trung tải.

Phương án này có giải pháp là đưa cả trọng lượng ngôi nhà về móng trung tải. Lúc đó móng cũ của căn nhà không còn truyền tải trọng của ngôi nhà nên cho phép ta chặt cổ móng theo kích thướt chênh lệch độ nghiêng một cách an toàn. Cuối cùng ta đưa móng trung tải về vị trí cân bằng và hàn cổ móng cũ lại. (Ví dụ phải dùng tim giả để đảm bảo tuần hoàn máu khi tiến hành phẩu thuật tim. Khi phẩu thuật xong thì dẫn máu chuyển về tim thật. Tương tự, móng trung tải trong việc chỉnh nghiêng nhà đóng vai trò như tim giả trong phẫu thuật tim). Phương pháp này rất an toàn vì không có một kg bất lợi nào đặt trên ngôi nhà. Trường hợp không có cổ móng thì làm móng giả bên dưới móng thật. Đã có nhiều căn nhà được xử lý nghiêng bằng phương pháp móng trung tải.
SONG PHA (ghi)