- Có ai chống lưng hay không, phải chờ kết luận của cơ quan chức năng. Nhưng dòm cách thức “mần ăn” của doanh nghiệp này, có thể thấy họ đã lách luật một cách tinh vi. Các hợp đồng ký với khách hàng đều là hợp đồng hợp tác đầu tư. Bởi vậy mà nó có một cái vỏ là giao dịch dân sự hợp pháp.
- Nhưng rõ ràng, bán cái mình không sở hữu là thứ xí gạt chớ còn gì?
- Những người rành chuyện kinh doanh cho rằng thực chất đây là mô hình huy động vốn bằng cách lấy tiền của người đến sau trả cho người đến trước. Doanh nghiệp địa ốc đó tạo ra dòng tiền khá mạnh từ chính khách hàng thông qua chuyện sẵn sàng mua lại hợp đồng với mức lãi cao. Ngay cả khi đất không tăng giá, họ cứ bán lại hợp đồng cho doanh nghiệp cũng có lời. Chính vì thế, dù chỉ là “bán vịt trời”, vẫn quá chừng người đổ vô mua.
- Kiểu này cũng chỉ duy trì được trong một đoạn ngắn thôi, vì thực tế có tạo ra giá trị gia tăng nào đâu. Doanh nghiệp không đàng hoàng, nhưng chính người mua do lòng tham đã tự mình lọt bẫy.
